买房还是定期存款划算一点

央行发布的报告显示，在中国，只有0.37%的家庭拥有50万元存款。值得一提的是，并不是所有人都会把钱存在银行，所以银行给出的数据只能作为参考。毕竟投资理财的渠道越来越多，普通人的选择范围也越来越大。但是，如果你恰好在这0.37%的家庭，手里有50万，你会选择买房还是存银行？人有几千，每个人的答案肯定不一样。

好好存钱。中国作为储蓄大国，全国有4000多家储蓄银行，但国有银行只有6家，所以银行储蓄在中国是一种常态。那么2022年这笔钱会存入银行划算吗？我觉得现在还能把钱存在银行定期的大部分都是老年人。他们不想折腾，也没有太多精力去折腾。而且现在只有极少数年轻人知道-3存款。如今，银行服务的发展可以说已经渗透到了我们日常生活的方方面面。

当然买房子豪，买固定资产可以增值，存银行也没多少利息。买房子敏划算扩展信息:1。钱存银行，现在利息不高，除非你存10年以上。但如果买房，买的房子位置各方面都比较理想，不仅会有租金收入，还会因为漫长的房价而升值。即使加上通货膨胀等因素，房产依然会保值或增值。如果有闲钱，最好是买商铺，其次是买买房，最后存银行。

因为他的特殊身份。房地产既是消费品，也是投资品。如果投资失败，可以转化为消费品(自住和出租)。所以比其他方式投资更安全。3.投资是指国家、企业和个人为了促进社会发展、实现互利和转移资金的特定目的而相互签订协议的过程。也是特定经济主体在一定时期内将足够数量的资金或实物货币等价物投入某一领域，以期在可预见的未来获得收益或资本增值的经济行为。

一般来说，总会鼓励你使用贷款。通过财务杠杆，你可以用更小的自有资金来撬动整个交易，从而实现最小的成本和最大的收益。而且，用贷款就相当于用未来的钱买今天的资产。理论上更划算。但是，我想说，但是，这个理论有两个前提。前提一，你的收入在增长，而且增长速度快于通货膨胀。很多人支持贷款的一个逻辑是，因为通货膨胀会一直存在，所以这些钱会变得不值钱，所以一旦用上了贷款，以后会通货膨胀，但是房价和贷款额度是一定的，相当于占了银行的便宜。

如果你的收入没有增长，或者增长速度慢于通货膨胀。虽然你还这个房贷的钱不会膨胀，但是因为你生活中的其他开销涨了，你的收入没有跟上。所以你收入中用于还房贷的部分比例也增加了，导致还贷的痛苦增加了。前提二，你手中钱的再投资机会，回报率高于银行贷款利息。假设你有100万，可以买房，也可以首付30万，贷款70万，还本付息，利率5%。

存款1。从以往的经验来看，买房绝对比存款收获更多。毕竟已经被无数事实证明了。以前随便买个房子，什么都不管。只要过个三五年，房价就会成倍上涨，我躺着也能赚大钱。可惜不是现在，因为楼市调控，现在涨价严格限制，买房获得的收益已经没有银行的高存款。尤其是最近一段时间，Bank 存款的利率已经连续7个月上涨。

如果计算一下各家银行给出的浮动利率，三年期银行存款的利率基本已经到了4%的水平。在这种情况下，对于有闲钱的普通人来说，选择存款无疑比-1划算要好得多。扩展信息:1。定期 存款1.指存款一种账户只能在存款之后的指定日期取款或者必须在准备取款前几天通知银行的类型。

买房贷款平均资本好还是等额本息好，平均资本法和等额本息法没有太大区别，大多看每个人的现状和需求。本息匹配，有利于记忆、规划、还款方便。其实大部分人更喜欢“等额还款法”，因为这种方法还款压力均衡，每月还款额固定，与平均资本法差别不大。而且随着时间的增长，资金的使用价值也会有所不同。当然，也有很多相对小康的人，想让自己以后的生活更轻松，节省成本，会选择平均资本法。

但是因为每个月还款金额都是一样的，所以适合家庭支出计划，特别适合年轻人，可以采用本息法，因为收入会随着年龄或者升职而增加。平均资本法的特点是第一个月还款金额最大，之后逐月递减，越还越少。支付的利息总额小于等额本息法。但这种还款方式在贷款期前期还款金额较高，适合前期还款能力较强的贷款人。本金法可以用于老年人，因为收入可能会随着年龄增长或退休而减少。

1。如果你手头只有100万，那么-3存款的好处就是每年可以获得稳定的收益。按照现在的利率水平，一年27500元。最近很多银行都加息了，但是都不能有太大的进展。2.如果这是收益，看起来你的资产绝对值在增加，但相对值在减少，跟不上货币发行的速度。按照实际通胀率，这几年平均差不多6%，也就是说你手头的钱每年贬值6%。你的升值一定要赶上这个速度，才能保证在整体资产比较中不掉队。

3.明白这个道理后，我们可以看看买房的情况。一线地产过去20年的平均增速是15%，非常厉害，二线城市远低于8%，三四线城市更低3%。有些地区甚至跌了不少，但为什么人们还是疯狂买房？因为房产本身金额比较大，如果能贷到款，相当于加了杠杆，如果十年翻一倍，很多人认为资产升值幅度非常大。实际上相当于每年升值7%左右。