100万存款-3划算或-1划算？买房或存款，钱存银行 划算或买个门面房划算由于需要具体分析，在北京是400万。如果你有10万现金，提前还房贷还是存款银行，哪个更划算？2021年应该是买房还是“发布银行”?银行 存款购买力下降，短期内还贷划算，9年以上房贷不用还。
根据广发银行发布的《中国家庭财富健康报告》，中国大部分家庭拥有两种形式的财富:一是现金，二是房子。这意味着，很多人赚到钱后，要么选择把钱存进银行要么选择买房，人们很少选择其他形式的投资。在日本或美国这样的发达国家，许多人持有股票和基金等金融资产，而中国人更喜欢持有现金或房地产。如果是近20年的楼市，比把钱存进银行、买房，是更好的选择。
然而，随着楼市环境的变化，大部分城市的房价逐渐趋于稳定，部分城市甚至出现了价格回调，这意味着持有房产不仅不能实现盈利，甚至可能面临亏损。如今，许多人面临着艰难的选择。在长期通货膨胀的背景下，持有现金会面临货币贬值的问题。货币量可能不会减少，但购买力会急剧下降。同时，当前楼市分化日益明显，买房也可能面临房产贬值的问题。
贷款利率方面，是划算。众所周知，在银行上申请贷款时，不同的产品贷款利率会有所不同。房贷利率肯定是高于房贷利率的。2021年首套房贷款平均利率达到5.8%以上，而房贷利率普遍在5%左右。假设A想买一套100万的房子。如果A选择购房贷款，A准备首付30万，需要申请70万的房贷。
而如果A全款买房，然后把房子抵押出去，大概率是申请贷款金额70万左右，贷款利率5%左右。当然不会允许银行 A申请30年的按揭贷款期限。按照近10年来的计算，A总共要承担35万元左右的利息。除了节省利息，如果你先付全款买房再按揭，还可以省下一笔税。而且因为买家全款买房，还可以和开发商协商房子的价格。
3、一百万 买房和一百万存 银行理财,你感觉哪个比较 划算?我感觉100万存款银行理财对比划算，因为可以获得更高的收益，现在房价难涨。我觉得存银行比较合适。因为现在100万根本买不到好房子，但是你对银行很有兴趣。个人觉得100万融资比较多划算，因为现在房子处于贬值阶段，但是融资可以提高我们钱的利用率，可能会赚钱。从投资升值的角度来看，买房绝对不亏。10年前说的，5年前说的，现在还在说，就是买房必然会随着时间的推移而增值。
十年前，五年前，有人说“不要了买房儿子。买房儿子毕竟是一种投资。未来房价肯定会降，但是10年过去了，5年过去了。再来看看房价下跌的情况。”只是说没有以前涨的快，并不能证明会跌。我还是持这样的观点，未来五年甚至未来十年，房价不会快速下降，只会是上涨速度下降，不会像以前增长那么快。
