如果用户符合房贷申请条件，并且通过了房贷审核，那么即使有10万元的债务，仍然可以贷款买房/123，456，789-2/。但用户不符合房贷申请条件，或者符合条件但审核不通过。此时，无论是否欠/123，456，789-2/10万元，用户都不能贷款买房。贷款买房的关键点是满足房贷申请条件，通过审核。至于个人负债，对房贷不会有太大影响。如果个人信用没有问题，可以贷款:第一种方式，可以在原贷款银行、银行会对房屋进行评估，根据评估情况和银行的政策增加贷款。
PS:虽然银行都有这个业务，但实际上名存实亡，真正有这个业务的只有少数。方法二:申请提前还款(1-6个月，10个工作日找关系)，还完欠款，再申请一次商业贷款。如果你暂时没有还贷的资金，可以做提前还款业务，也就是有抵押公司或者担保公司帮你还贷(收取预付款)，然后贷款到银行。
5、 存款多少买房合适1。买房要花多少钱？首先要明确一个问题，就是买房需要支付哪些费用。首付买房的第一笔巨款就是首付。一般来说，如果你是首套房，首付比例是总房价的30%。不过有些县可以把首付比例降到20%。如果买二手房，首付比例会高一些。部分城市二手房首付比例已经达到40%，不同城市在这方面的规定也不一样。(2)月供直接影响你买房后的生活健康指数。
肯定是不可能的。所以对于月供，我的建议是不要超过月薪的一半。有两种方法可以减少月供。一是提高首付，二是选择30年等额本息的还款方式。这种还款方式下，月供是固定的，也是最低的。只是这种方式也有弊端，那就是30年后你要付很多利息。3公共维修基金你拿到房子后，需要缴纳公共维修基金。这个费用在不同地区是不一样的。以我所在的城市为例。
6、多少岁就不能贷款买房法律主体性:60岁了，一般不能贷款买房。借款人申请抵押贷款必须符合以下条件:1。必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的经济收入，良好的信用记录，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；3.申请贷款年限加现有年龄之和不超过60周岁；4.抵押房产有共有人的，须确定其中一人为贷款申请的主申请人，主申请人须符合上述条件，其他共有人作为抵押人共同办理抵押登记相关手续；5.抵押房产使用年限和抵押年限之和一般不超过30年；6.借款人与卖方签订房地产买卖合同，并支付不低于房价30%的首付款；7.银行中规定的其他条件。
7、 银行多少 存款不能住廉租房?这和各地的经济情况不一样。比如东北四线以下城市，一般是指个人名字存款超过2万元，就不能享受廉租房。银行多少存款住不上廉租房也没有明确答案。不同地区、不同政策，廉租房的资格标准也不一样。有些地区可能会规定家庭-2存款不能超过一定数额，但这个数额因地区而异，通常由当地政府或有关部门根据当地的经济和生活水平确定。
8、 银行多少 存款不能住廉租房法律分析:不超过平均中等收入的存款。法律依据:《廉租住房保障办法》第五条，廉租住房的保障方式是货币补贴和实物配租相结合，货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由他们自行租赁住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。
