基准利率的含义高好还是低好，存贷基准利率高了好还是低了好

来源：整理时间：2023-06-05 07:18:41 编辑：大钱队理财手机版

1，存贷基准利率高了好还是低了好

对已经买房的，月还的利息又要多了；对没有买房的，就难讲了，短期看，贷款利率高了，你所需要还得贷款利息多了，不是好事；但是长期看，频繁加息，从一定程度上会降低人的购房欲望，对打压楼市有一定作用，但是不大，就目前情况将，能买的话，就提前买，房市价格长远看，一定是波动逐步上升的

存贷基准利率高了好还是低了好

2，贷款基准利率是什么通俗一点而来讲感激不尽

基准利率就是一个衡量标准。一般银行的利率在这基础上，上下浮动，但不会有太大的浮动。就像所谓的官方指导价一样，给你一个标准，到时你的利率视基准而定。

贷款基准利率就是央行公布的一个基准水平，所有商业银行在放贷的时候都要以此为基准进行上下浮动。相当于对当时货币价值确定的一个指导价格。

就是央行规定的一个贷款利率标准，各大银行都有根据这个来进行上浮或下浮

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3，基准利率对住房贷款利率的影响

肯定是基准利率低，房贷利率也低，买卖活跃。基准利率高，房贷利率也高，购买需求受到抑制

贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

房贷利率=各银行规定的上浮百分比或折扣百分比乘以基准利率

基准利率对住房贷款利率的影响