现在贷款买房利率怎么算，房屋贷款利率要怎么算

1，房屋贷款利率要怎么算

当前的房贷基准利率是5.94%，如果享受0.85折优惠，那就是5.049%，这是年利率，按照银行的习惯，要换算成月利率，就是除以12，就是0.42075%。本金94000元，期限10年，月供就是：999.27。按照这个利率算的话就是：1045.86元。贷款利息=货款本金*利率*时间

房屋贷款利率要怎么算

2，买房贷款利率怎么算

买房贷款利率怎么算！应该是这样：贷20万，利率按基准利率的85折算。贷款5年等额本息还款法：每月还：3765.09元还款总额：225905.44元，支付利息款：25905.44元。等额本金还款法：首月还：4150元，次月还：4136.39元以后逐月减少13.61元左右，还款总额：224908.33元，支付利息款：24908.33元。lz你贷款年限段，而且贷的不多，两种差不了多少，你自己选择吧！

买房贷款利率怎么算

3，买房按揭利息怎么计算

网上资料，希望能帮到你。住房贷款计算公式！面试有感 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5fdd8fba0100cyyh.html 按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式，给上计算器楼主你自己看着办，把各条件填上去就行。 http://house.sina.com.cn/bxjsq/

75万首付%30按揭10年每个月要多少钱

网上有计算公式， http://www.sdb.com.cn/website/app/app_calculator.html?type=loan_calculator 你可根据你的还款方式和贷款金额进行计算。

请问能否借用别人的住房按揭贷款名额去贷款？急需！！！！！

买房按揭利息怎么计算

4，房屋贷款利率怎样计算

给个计算器楼主自己看看。 http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html

1.缩短年限，金额不变（就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式）原月还款额：1949.13元该月一次还款额：61949.13元原最后还款期：2014年4月下月起还款额：1953.95元已还款总额：25338.68元已还利息额：6271.33元新的最后还款期：2011年3月节省利息支出：10120.43元 2.年限不变，改变金额（就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式）原月还款额：1949.13元该月一次还款额：61949.13元原最后还款期：2014年4月下月起还款额：457.19元已还款总额：25338.68元已还利息额：6271.33元新的最后还款期：2014年4月节省利息支出：8172.17元以上计算结果以你贷款利率6.539%(即第二套房1.1倍)计算，假设你从2009年5月开始贷款，到明年5月提前还贷6万计算

5，买房贷款利息怎么算

买房贷款的利息计算有两种方式，分为等额本息和等额本金这两种。等额本息月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，总利息=月还款额*贷款月数-本金。等额本金月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。等额本息还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月还的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。等额本金还款公式：每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。买房贷款的方式：1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。