Buy 房贷无论是平均资本更好还是等额本息更好，平均资本法和等额本息法并没有太大的区别，这大多取决于每个人的现状和需求。本息匹配，有利于记忆、规划、还款方便。其实大部分人更喜欢“等额还款法”，因为这种方法还款压力均衡，每月还款额固定，与平均资本法差别不大。而且随着时间的增长，资金的使用价值也会有所不同。当然，也有很多相对小康的人，想让自己以后的生活更轻松，节省成本，会选择平均资本法。
但是因为每个月还款金额都是一样的，所以适合家庭支出计划，特别适合年轻人，可以采用本息法，因为收入会随着年龄或者升职而增加。平均资本法的特点是第一个月还款金额最大，之后逐月递减，越还越少。支付的利息总额小于等额本息法。但这种还款方式在贷款期前期还款金额较高，适合前期还款能力较强的贷款人。本金法可以用于老年人，因为收入可能会随着年龄增长或退休而减少。
5、 房贷提前还款划算吗?不还钱房贷原因有四:1。在楼市调整和经济调整阶段，你的流动性越多越好；2.房贷是老百姓能从银行贷到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款；3.人民币在贬值，可以越贷越多；4.房贷利息可以抵扣个税，提前还贷不能享受福利。房贷提前还款不好，只看是否有必要和合适，要根据自己的生活状况和经济状况来决定。目前以下两种情况比较适合房贷提前还款:1。如果是等额本息贷款，提前还款更划算。
以上是根据还款金额和时间。具体还要看房贷利率、贷款人年龄、贷款人收入、通货膨胀的情况。1.房贷利率每个人都想提前还款，因为他们认为房贷利率较高，时间越长，利息越多。如果提前还款，减少未还本金，可以减少利息。但是在这种情况下，我们要综合考虑几个方面才能知道提前还款是否合适。如果是公积金贷款，贷款期限10年及以上，利率为3.25%；如果是商业贷款，贷款期限10年及以上，利率为4.90%。
6、用 定期利息还 房贷.分期付款，只要你剩余钱的收益率大于贷款利率，合适。根据我做的理财产品，50万以上的最低年净收入是13.8%，减去7%的贷款利率，其余完全跑赢cpi。所以，选择一款好的理财产品很重要，前提是你不想做企业。这种理解是不正确的。首先，你的还贷利息是每个月支付的。虽然最后是110万，但是一开始的每一块钱和后期的每一块钱完全不对等。
而你存款最后每一块钱只等于上一期的价值。另一方面，如果你一次付清，就没有月供了。但是你可以假设你向自己借钱，每个月收到的金额是一样的。而这些钱都可以用来投资，哪怕是以同样的方式定期 存款，都是一笔巨款，会超过你的70万定期。假设3%复利，20年后，你就有159万了！但是，如果你有一个好的投资渠道，你必须贷款。
7、现有10W 存款,是提前还 房贷好还是办理 定期 存款划算如果想把钱存银行定期还不如提前还贷加利息。当然，如果有好的项目或机会，也可以投资，不必急于还贷，目前我国银行的利润主要来自利差，通常贷款利息高于存款利息。另外，利息会根据国家监管政策变化，不是固定的，当定期存款取出急需时，按活期计算利息。请检查一下计算中使用的数据是否有误，由于不同银行和地区的利率会不一样(政策下浮动)，所以我的计算是不必要的，也是不准确的，更何况是你/125。
