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目前首套最低贷款利率为基准利率上浮15%，二套最低贷款利率为上浮20%。没有最划算，只有适合。现在银行对房屋面积、楼龄、征地方式、个人征信、资质都有要求。目前，我国存贷款利率仍处于半管制状态。中民银行根据资金供求情况及时调整基准利率，但允许商业银行存贷款利率在规定范围内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构贷款利率浮动区间为0.9%-1.7%之间，即允许贷款利率最高浮动区间为基准利率基础上的70%至10%。
虽然贷款利率最高可以上浮70%，但是因为整体货币环境一直比较宽松，所以贷款利率通常会有小幅度的上浮。贷款利率浮动幅度的提高源于商银行对信贷额度的严格控制，而商银行的积极态度则是由于中央银行窗口指导的加强。各项目基准年利率(%) 1。六个月(含)的短期贷款6.10；六个月到一年(含)6.56 2。一至三年(含)的中长期贷款6.65；三至五年(含)6.90；五年多，7.05。
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1.总行广发 银行总行:广州市越秀区东风东路713号。2.北京分公司地址:北京市东城区大华路2号。3.上海分公司地址:上海市卢湾区徐家汇路555号。4.天津分公司地址:天津市河西区解放南路与绍兴路交叉口天津大厦15楼。5.天津保税区分公司地址:天津空港经济区西四路168号荣和广场32102室。
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