房贷办不下来但已交首付，首付交了按揭办不下来怎么办在线等急

来源：整理时间：2023-05-24 04:57:21 编辑：大钱队理财手机版

本文目录一览

1，首付交了按揭办不下来怎么办在线等急
2，首付交了但是贷款办不下来怎么办
3，交了首付房贷办不下来怎么办
4，买房已付首付但贷款下不来怎么办
5，交了首付房贷办不下来怎么办

1，首付交了按揭办不下来怎么办在线等急

补办收入证明就可以了。没有银行流水，有资产证明也可以。例如股票啊什么的。

首付交了按揭办不下来怎么办在线等急

2，首付交了但是贷款办不下来怎么办

办不下来可以考虑做成分期或者一次性，最好别退房，扣的话一般都是总房款的百分之十

首付交了但是贷款办不下来怎么办

3，交了首付房贷办不下来怎么办

首先要明确是什么原因贷款办不下来第一种换银行第二种解除合同（这种事情也不是你买方的原因也属于不可抗力因素

交了首付房贷办不下来怎么办

4，买房已付首付但贷款下不来怎么办

是一手房吗

问问和你同样买房的邻居，大家一起处理！还有一楼的，你说太垃圾了，你有钱就知道享乐了吧！人家买房，说明顾家！

没钱干嘛要买房啊！又是贪图享受的人

要么全额付款，要么违约退房，不过定金就要损失了，首付款开发商应该退还！

你自己多少有钱呀`别人买房分期不可以吗垃圾一个

5，交了首付房贷办不下来怎么办

可退房，并要求返还首付款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

无论当前的房价是涨还是跌，刚需族购房的热情总是那么高涨。但动辄数十上百万的房屋价格成了他们购房路上的“拦路虎”，因此贷款买房就成为一大途径。这其中，就免不了有购房者遇到“交完首付后，贷款批不下来”的经历。这种情况不仅让买房者闹心，还有可能涉及违约金赔偿的问题。一旦购房者面临这样的问题，该怎么办呢？第一招：补救贷款首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招：换家银行不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。第三招：找担保公司当然一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。如果上述三招你都尝试过，房贷还是下不来，那就只能找开发商协商退房了。需要明确一点，按揭贷款办理不下来时可以退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。情况二：购房者资料不全或信用记录不好如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的，但违约责任也必须要承担。一般来说，在购房合同上会标明违约金金额，所以也不要怕开发商会狮子大开口。情况三：政策或银行规定发生变化导致不能贷款如果因为政策原因购房者无法顺利申请贷款，可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款。要是开发商不配合，购房者可以起诉至法院并举证自己没有过错。

换另外一家银行！