怎样投资民宿项目，如何投资农家院

1，如何投资农家院

您最好先实际考察一下，看一下实地发展情况，然后复制一下成功的发展模式你可以参考一下坝上草原老刘农家院，在百度中搜索坝上草原老刘农家院就可以找到主人老刘也比较有经验你可以打电话咨询一下

你好！百度蓟县八仙山迎客来农家院等待投资打字不易，采纳哦！

如何投资农家院

2，景区如何吸引民宿投资

景区所在的地方地理文化必须有显著的特色，景区的客流量大，而且淡季和旺季的相差度不大，景区的资源必须丰富，民宿需要周围的资源带动民宿的发展，另外景区要进行宣传，当知名度大的时候，就会有人自动上门，另外还要给出政策的优惠。

当然可以啊您需要的就是有个营业执照，然后申请商标，你想好名字我就可以帮您审查。你可以跟我聊聊，我可以帮你讲解的更多，有什么不懂的我都可以给你讲解

景区如何吸引民宿投资

3，投资300百万能做到什么程度的民宿

从时序上看，包含前期投资和追加投资；从投资内容看，则包括土地成本（使用权出让）、设计建造及装修成本、筹开费用。当然，上面说的是一次性投资，还有后续运营成本。一般而言，租赁物业改造的民宿项目的单方投资在4000-5000元/平，运营成本约占年收入一半以上。综上，300万投资要看做多大，如果做10间左右客房，建筑面积500平左右还是能做的不错的。

你好！我租1500平方厂房200平方住宿仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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4，我手里有一个民宿项目方案要是做众筹大概需要什么程序或者我要

既然方案已经初步成型，那么下一步最紧要的就是寻找一个可以对接你这个民宿项目的平台。最近兴起的一个平台米小粒，对于民宿这一块投入力度还是颇大的，你可以自行百度了解。与平台的相关人员成功对接之后，他们会告诉你下一步所需。

一个是消费众筹，就是你参与众筹投钱，然后可以获得房子使用权，一般是一年或者几年内去旅游时的那几天，另一个就是股权众筹，投钱可以获得股权分红，一般都是有一个保底的收益，过一年或者几年之后可以自行转让或者继续持有来自众筹中原，欢迎采纳

5，想开民宿怎样选址建设经营

做民宿，好项目与好选址更配民宿乡居的核心因素是选址，其实很多的好的项目成功之后，可以这样说也可以那样讲，但是真的分析起来，多数项目的核心因素如果非要说三点的话，那一定是”选址，选址，还是选址”。国内发展最好的民宿乡居的省份为什么在浙江，因为浙江省辐射的华东区域，有大量的消费需求和人口基数。你把裸心谷放到西部地区还有那么多的故事吗？好的项目同样需要好的选址。例如当初张艺谋印象系列之”印象海南岛”，政府花大钱引进选址在省会海口，他们想的是用一个表演留住和吸引客人，最后据说亏损几千万。如果这个项目放到三亚呢？三亚一个所谓的俄罗斯车技表演一个晚上观看的游客都有2.3千人，这就是好品牌项目不同选址的后果。民宿乡居之旅，如聊得来的伴一样，很难寻理想与现实在民宿乡居的规划和运营中的影响还是非常大的。起初的民宿乡居的投资运营者，多数是建筑及景观等设计师，酒店行业从业者，和北上广深的企业白领转型为多。这一部分民宿乡居的从业者，不满足传统的城市的酒店经营方式，以回归田园，拥抱自然，再现设计思维为动力，开始了民宿乡居之旅。情怀和理想在这群人身上主导了后续的规划设计，也影响着建造后的经营管理。在这一类的民宿乡居的从业者的作品中，我们可以看得到惊喜和精致，可以看得到设计的力量和创新大胆的局部。但是，不得不现实的说，在这一类的民宿乡居后续运营中，在经营压力不大竞争条件不激烈的时候，生存的还好，市场环境和运营压力稍微大点，就会出现管理的无力和运营的疲惫，这就是丽江和大理等地民宿乡居的开始和现在。其根本原因就是从一开始谋划的时候，从业者把太多的个人情感加入到了理智的生意中，太多的苛求完美和情怀诉求，造成了太多的运营压力。从业者忽略了一个事情，那就是情怀和完美本来就是跟生意经常唱反调。