按揭公式计算器，按揭贷款计算器

本文目录一览

1，按揭贷款计算器
2，购房贷款还款计算公式
3，按揭贷款还款计算公式
4，买房按揭计算
5，住房按揭贷款的算法

1，按揭贷款计算器

你是不是要按揭贷款计算器： http://www.baijuyi.com.cn/js/anjie.htm

按揭贷款计算器

2，购房贷款还款计算公式

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

购房贷款还款计算公式

3，按揭贷款还款计算公式

现行的两种个人住房按揭贷款还款方式中，等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取。 A 等额本息还款法：定义：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1 B 等额本金还款法：定义：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：每月(季）还本付息额＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率

按揭贷款还款计算公式

4，买房按揭计算

20年最好、时间长累。

当然是时间越短越好了，时间越长还的利息就越多。所以还是还20年比30年划算

买28万的房子，首付三成就是8.4万那么就要像银行贷款19.6万元商业贷款分为等额本息和等额本金等额本息就是我们最常见的一种，月供款每月一样；等额本金就是先还款较多，每个月逐级递减总的来说等额本金要还的少，但相对于压力要大些对于年限来说30年肯定要比20年多给银行的利息要多的多，20年要划算些，10年更划算，这要根据自己的情况而定。银行商业贷款可以做下浮的，首套房最多也下浮30%相当于打7折每家银行都不一样，你买房的时候多咨询几家银行先，现在手国家房产调控，银行贷款利率缩紧，所以基本没有下浮30%了，但是15%应该没问题了。我的回答就这样。

如果想少花利息二十年还清划算，但是月供要多一些，如果还三十年，月供会少些，利息会多些

5，住房按揭贷款的算法

每月还款=200000*0.445%/(1-1/1.00445^240)=1358 二十年共还=1358*20*12=325920 这个计算全部取整数，和实际有一点差异，不太大。剩下那个你用下面的公式算一下公式：每月还款=贷款总额*月利率/（1-1/（1+月利率）^还款总月份）

短期贷款6个月以内(含6个月)年利率4.86% 公积金贷款5年以上年利率3.87% 中长期贷款5年以上年利率5.94% 以上是本人所知道的！不知道那位前辈教你的？ -------------------------------------------------------------------------------- 20万20年中长期贷款5年以上年利率5.94% 月均还款：1425.95 支付利息：142228.00 还款总额：342228.00

呵呵，这个要看你是浮动利率还是固定利率啊！找个按揭贷款的计算器就行了啊！