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抵押贷款利率现在大部分银行是基准利率的1.1倍也有是基准利率的主要是看你当地银行的优惠政策

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如果是招行贷款，可以打开招行主页的网页计算器试算。打开招行主页之后，点右侧页面中部的“理财计算器”即可打开页面。

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贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型。更多的关于贷款的知识请搜一下《小指阵》，详细了解一下。1、自愿申请。2、审查推荐3、承诺担保。4、发放贷款。最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。

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公积金贷款：http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/商业贷款：http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

按新的条例，你这个已经算二套房了。我们这里的首付比例是60%各个地方解释不一样，主要看当地。你要多看当地报纸，如果有新的政策他们会及时公布。但也要看中介公司的诚信。比如我们这里是5号公布的，但文件规定的是从1号开始的网签都不算。我这里中介就是坏，现在手续办不下去，钱也不好退，上了当。你千万别像我这样。如果现在有房，现在最好是别在买了，市场难料啊！如果这一轮再打不下来，国家肯定会在二套房的利息上再做文章，所以到时候吃亏还是我们。这里有住房贷款计算器啊，这里有住房贷款计算器，我还是找不到住房贷款计算器，到处问哪里有的话告诉我住房贷款计算器的网址吧，住房贷款计算器挺难找的，我现在真的需要住房贷款计算器，谁要是可以找到住房贷款计算器，就告诉我住房贷款计算器网址吧，谢谢告诉我住房贷款计算器，找到住房贷款计算器挺不容易的啊，这儿有住房贷款计算器啊，这里有住房贷款计算器，我还是找不到住房贷款计算器，到处问哪里有的话告诉我住房贷款计算器的网址吧，住房贷款计算器挺难找的，我现在真的需要住房贷款计算器，谁要是可以找到住房贷款计算器，就告诉我住房贷款计算器网址吧

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房屋贷款利率：首套房贷利率：1到5年（含5年） 4.172%起5到30年 4.298%起二套房贷利率：1到5年（含5年） 6.556%起5到30年 6.754%起多套房贷利率：1到5年（含5年） 6.556%起5到30年 6.754%起贷款的利息主要是根据贷款利率来计算的，给你一个贷款计算器你可以根据你自己的情况来计算一下，点击在线贷款计算器连接：http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=lucyl 贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接： http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan-dashi-lucyl-index.html 房产抵押贷款申请材料:（1）房产证（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。个人住房抵押授信贷款个人住房抵押授信贷款是指自然人以其所购住房作为抵押，向贷款银行申请个人授信额度，在不超过授信有效期限和可用额度的条件下，被授信人可向贷款银行多次申请具有明确消费用途的个人贷款，授信额度可循环多次使用。

2010年10月20日最新贷款利率 6个月以内含6个月5.1% 6个月至1年含一年5.56% 1-3年含3年5.6% 3-5年含5年5.96% 5年以上6.14% 个人住房公积金贷款5年以下3.5% 5年以上4.05% 推荐你可以用易贷中国贷款计算器计算 http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=loanclam计算，输入你的条件，即可得结果，包括月付款额、利息总额、总还款额等等。该贷款计算器包括：车贷计算器、提前还贷计算器、商业贷款计算器、组合贷款计算器、共计近贷款计算器，公积金贷款额度计算器，等等。 ———————————————————————————————————— 如果需要贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。住房易贷——指借款人通过易贷中国向多家银行申请的、用于支付所购住房除首付款之外剩余款项的贷款。包括：一手房按揭贷款、二手房按揭贷款和住房公积金按揭贷款。额度：20万-200万元申请地址： http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan-loanclam.html

5，房子贷款怎么计算

付费内容限时免费查看回答计算是：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。法律依据：《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

购房贷款，怎么计算？对此，做了深入而全面的分析和讲解！

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

目前5年以上商业贷款利率是5.94%，各个银行折扣不一样，就算是7折的话也有4%以上的利率，不知道你怎么会拿到这么低的利率的？请核实。如果按照你说的来计算，你每月需要还（等额本息法）：3500.47元。计算方法： http://www.hzfc365.com/tools/gfgj-sydk-new.jsp 那是肯定的，我贷款72万，19万公积金贷款，52万商业贷款，我也是7折，我每月要还3470多块。你肯定不是7折，我估计你是8.5折吧，现在没有银行还会放7折贷款了，最少也得8折。你是选择的等额本息法还是等额本金法？等额本息每个月都是还固定的数额，等额本金是一开始多，每月减少的？

总款687500元。若你们那边的首付最低是三成的话首付款应该是206250，贷款总额481250元。取整数好计算首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。银行贷款若基准6.55%的利率10年的话，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。15年的话，月供4200左右，连本带息755000，利息275000元。贷款利率能打8.5折的话。5.22%的利率10年的贷款月供在5150左右，连本带息617000左右，利息13.7万左右15年的话月供在3850左右，连本带息69万左右，利息21.3万左右。利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年12月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~