首套房贷降息潮来，首套房贷利率下降到九折我原来首套房按基准利率的会相应的自动下

来源：整理时间：2023-07-01 22:46:26 编辑：大钱队理财手机版

1，首套房贷利率下降到九折我原来首套房按基准利率的会相应的自动下

不会，只有基准利率下降，你的贷款利率才会相应下降。当时签贷款合同的时候就签死了折扣，无法更改。

首套房贷利率下降到九折我原来首套房按基准利率的会相应的自动下

2，京首套房贷利率优惠开始出现

如果说第一次降准主要是对冲当时外汇占款连续减少的话，第二次降准则明确显示了央行当前刺激银行信贷增长的意图

京首套房贷利率优惠开始出现

3，第一套房房贷下调

第一套可以享受下调，第二套就不能享受了，现在招行有个转按揭业务，无论你是第一套还是第二套第三套都可以享受下调优惠。

第一套可以享受7折利率，但是你得到贷款银行申请。狄文涛原则上是不行的，但是可以同名转按揭。就是把此行的按揭转到其他可以享受7折利率的银行去。

第一套房贷享受优惠政策~~~~~

第一套可以享受下调，第二套就不行了，银行可能会执行基准利率，

第一套房房贷下调

4，解析首套房房贷利率最低七折

解析首套房房贷利率最低七折：对于购买第一套房和第二套房的情况，交通银行的实施细则基本上同国务院之前下发的条例基本一致。即：对购买首套自住房且套型建筑面积≤90平方米的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于20％；对购买首套自住房且套型建筑面积＞90平方米的家庭，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％。对房贷利率方面的规定是：对于购买首套自住房的家庭，优质客户贷款利率最低为基准利率的0.7倍；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

5，存款准备金率下调业内称首套房贷利率近期或降

日前，央行宣布5月18日起下调存款准备金率0.5个百分点，这是年内第二次下调。市民关注的个人房地产按揭贷款利率是否也将随之下调？记者14日走访济南多家银行网点发现，多数银行仍执行首套房贷基准利率。但据银行业内人士预测，首套房贷利率近期或受影响下调。【记者走访】多数银行房贷“按兵不动” “我们的房贷目前仍执行7.05%的基准利率。”14日上午，位于经七路的农业银行银河支行客户经理张先生告诉记者，该行的房贷利率近期一直实行基准利率，存款准备金率下调后，他也没有接到房贷利率下浮或者可以优惠的通知。建行山东省分行营业部负责个人房贷业务的陈先生也向记者表示，目前建行房贷执行基准利率，但首套房为新房的部分客户，可以享受利率九折优惠。这些客户包括首付房款达到总额50%的、建行vip客户或者使用住房公积金贷款和商业贷款组合贷款的。记者走访中行、工行、光大、招商、中信、兴业、深发展等银行的驻济网点了解到，各银行首套房贷同样执行基准利率。【业内说法】首套房贷利率或将下调 “央行下调准备金率后，银行手里的钱多了，可能会在个人贷款方面投放更多的资金，不排除首套房贷利率在未来一段时间里下调的可能。”对于房贷利率近期是否有望下降，农行张先生这样分析。不过他同时表示，银行制定政策一般有滞后性，因此房贷利率的浮动至少得等到6月下旬才能体现出来。中信银行一位客户经理向记者表达了类似的观点：“准备金率下调，理论上来说，银行信贷资金趋向宽松，并且信贷利率也或将有所回调。”他同时预测，在货币政策方面，预计第二季度仍有一次准备金率下调的机会，下半年有可能会迎来贷款基准利率下调。因此客户不必急于申请房贷。记者采访过程中，多家银行表示，目前整体贷款额度“不算紧张”，与去年同期相比，贷款难的情况明显好转，“等贷”现象也基本不复存在。另外，政策方面有支持首套房贷款的倾向，这对有购房打算的市民来说是利好。也有银行人士对房贷利率下调持保守态度，招商银行经七路支行个人贷款部工作人员告诉记者，准备金率下调后，银行可贷资金的规模确实会扩大，但是多出来的这部分资金要怎么用，还要看银行的具体政策。