银行里有利息，贷款里也有利息。银行也是盈利机构，银行的大部分收入是贷款利率和存款的差额。所以贷款的利率远远高于存款利率。目前我们国家的贷款利率是5年以上4.9%，15年4.75%，1年以下4.35%。这里说的是住房贷款，所以先不考虑5年以下的贷款利率。
5、房屋月供与银行房贷利率涨跌有关系么?是不是房贷利率涨了,我现在的...这很重要。房贷利率每年年初都会重新调整，所以今年调整的利率会持续到明年，明年你的房贷也会有相应的变化。利率上浮时增加月供有两种方式:一种是根据你贷款时的还款时间，比如2011年2月开始还款，利率上调后，2012年2月的还款就是增加的还款额。另一种是增加后的次月。你要还月供利息银行改的和担保合同上的一样多没关系，但是提前还贷的话肯定是少交一点好利息。
6、央行加息会让房贷利率上涨吗?银行又加息了。房贷有影响吗？银行增长基准利率意味着什么？加息后，贷款适用新利率，每月还款额增加。原来的折扣不变，只是按照新的利率。因为我国上次调整利率是在2008年12月23日，期间利率一直没有变化，而你是在2009年贷款的，所以还款金额没有变化。如果是7折，那就是:原贷款利率:5.94% * 70% 4.16。现行贷款利率:6.14% * 70% 4.30%；至于什么时候开始，
当然，不管怎么算，对付费的利息都没有影响。会影响调整后的利息。一般银行利率调整后，贷款未还部分的利率也会相应调整；有三种形式:一是银行利率调整后，次年年初执行新调整的利率(工行、农行、建行房贷都是这样)；二是整年调整，即每还款一年调整执行新利率(中国银行房贷就是这样)；三是双方约定，新的利率水平一般在银行利率调整后的当月执行。
7、买房时贷款利率是基础利率,如果以后贷款利率涨或了,那么还款是按当时的...是的，如果基准利率调整，贷款按照新的基准利率上浮10%。利息是按浮动利率计算的。利息会随着利率调整而调整。当然，不管怎么算，对付费的利息都没有影响。会影响调整后的利息。一般银行利率调整后，贷款未还部分的利率也进行调整。有三种形式:一是银行利率调整后，次年年初执行新调整的利率(工行、农行、建行房贷都是这样)；
8、现在物价飞涨,银行利率也在涨,是 存款合适还是买房合适?在讨论之前，我们先澄清几个概念:第一，物价飞涨并不意味着通货膨胀，但根据中国目前的情况来看，通货膨胀的迹象很明显；第二，货币贬值不仅仅意味着通货膨胀。如果你接触过理财和投资方面的书籍，你应该也知道一个术语，叫做“机会成本”。所谓机会成本，就是你选择一项投资，放弃另一项投资所产生的收益就是机会成本。比如你在银行存了一块钱，那么这一块钱能产生利息收益(投资回报)，如果你选择把这一块钱拿在手里，什么都不做，那么与这个投资建议相比，你就损失了利息收益。也意味着你的美元没有得到应有的收益，遭受了损失(金钱的时间效应)。第三，银行利率提高最直接的表现就是货币成本的增加，也就是说银行从你这里吸收存款的成本在增加，你从银行贷款的成本也在增加；四、最低收益率基准利率 通货膨胀率 风险收益率，只有满足最低收益率的项目才有投资价值。
9、房贷利率会涨吗11月25日消息，CICC研究报告称，不排除新一轮房贷利率下调的可能性。目前的房贷利率已经基本耗尽了现有的政策空间，而由于阶段性的利率放松政策将在2022年底和2023年之后恢复原有利率，为了维持对房地产市场的刺激，不排除新一轮的房贷利率下调。具体途径可能包括:在一年或五年内降低LPR。二是进一步放宽五年期LPR新房贷利率不低于20个基点的下限。
10、分期买的 房子,现在房价涨了,想卖掉,涨的这些价钱,和我贷款的 利息差不...赚钱。现在房子和涨价卖的钱和利息一样多，但是可以马上拿到，而利息是分期还款，你可以利用这个时间差来赚取收入。你付了一半成本，24W，以房子60W卖出，相当于毛利602436W，贷款一共25W，362511W，利息 10W，提前还款肯定没那么多。多少钱利息？你要去银行咨询，提前还款是利息多少，肯定赚不到10W。
