买房怎样贷款利息最低，买楼什么样的方法贷款利率最低

来源：整理时间：2023-06-16 13:24:09 编辑：大钱队理财手机版

本文目录一览

1，买楼什么样的方法贷款利率最低
2，买房子什么方式的贷款利息最低
3，购房如何争取较低房贷利率
4，怎样才能让购房贷款利率更低

1，买楼什么样的方法贷款利率最低

使用住房公积金贷款利率最低。

买楼什么样的方法贷款利率最低

2，买房子什么方式的贷款利息最低

1、贷款方向：分公积金贷款与商业贷款，公积金贷款利息更低； 2、贷款方式：等额本金法和等额本息法，等额本金法产生的总利息更少，在贷款期限内，能比等额本息法少1/3的利息及以上。

买房子什么方式的贷款利息最低

3，购房如何争取较低房贷利率

我也不太清楚不过一下内容我是在包头楼盘网查到的希望能帮到你。第一，多给首付，首付成数较高，银行会认为贷款风险较小，利率可能也较低;第二，购买银行理财产品，或者在该银行的存款量较大的办理“存贷通”、“存抵贷”等理财业务，也可能享受到较低的利率;第三，并不提倡但确实有人采用的———借用他人名义贷款、购房，前提是找自己信得过的人，并且是信用良好且没有过贷款购房记录的。

每个银行的房贷政策有所不同。利率折扣也不一样的。具体的话要看你个人自身的情况。包括你的职业。收入。银行流水。信用等等。银行有评估

银行利率是不用去争取的,是按你的征信记录及购房条件来定的,现在贷款利率最低的是建行

现在首套就可以做到85折啊,利率都是随政策走的

您好！现在房贷利率是按现行利率定的，只能申请利率打折，这要看您是不是深户，是不是第一套房，银行的信誉好不好，如果是深户第一套，银行信誉没问题的话，最低可以打8.5折。

房贷利率都是统一的,至于利率的折扣,每家银行政策都不一样,您可多问几家银行,现最多可做到打8.5折

购房如何争取较低房贷利率

4，怎样才能让购房贷款利率更低

若通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

方法如下：第一，首选住房公积金贷款虽然出台了首套房贷最低下限是基准利率的7折，但目前基本上没有商业银行执行7折的房贷利率，大都是基准利率，最低的房贷利率也是基准利率的0.9倍。各地的住房公积金贷款利率为4.5%左右，而基准利率为6.55%，正因如此使用住房公积金贷款买房很划算。第二，银行也要“利率比三家”央行出台的房贷新政大都是一些原则性意见，予以了各商业银行很大的自主权，正因如此各商业银行能根据自身的实际情况决定是否给客户房贷优惠利率。虽然目前市场上并没有出现7折优惠利率，但也有银行给出了9折、9.5折的优惠利率，正因如此在选择银行的时候一定要多选几家，选择性价比最高的银行办理。第三，努力使个人成为银行的优质客户正因为银行自身的自主权很大，正因如此银行会予以自己的优质客户房贷优惠利率。一般来说，银行会对借款者的工作稳定度、收入情况、个人征信等多方面进行评估来判断客户是否属于优质客户。

二套房贷款既关系地方政府住房政策有跟银行政策息息相关。目前一些地方已经不允许购置二套房，银行也不予贷款，这是你事先需要咨询清楚的问题。如果允许购置二套房，一是首付比例有一定的提高，据了解大部分地方需要首付60%；二是贷款利率的上浮，也就是要执行房贷基准利率的1.1倍（即7.75%）。还有就是你讲的用家人房产做抵押然后一次性付清。这个问题你连想都不用想，因为一方面房产抵押贷款属于短期贷款，一般是用于生产流转，银行不支持购房使用，再说贷款期限只有一年，到期后你没有还款来源。另一方面目前房产抵押贷款的实际执行利率都是在基准利率的基础上上浮30--50%（要达到九厘上下），如此高的利率用于购置住房也是无法承受的。

使用公积金贷款，或者是提高首付，降低贷款额，这样利息会少些！

我只说途径，至于你能否达到标准，那是另一回事。你的单位是世界500强，或中国500强你在单位的职务较高，收入当然也较高或者你是教授级别的，高级公务员级别的人总之，你达到了某种级别，你都可以跟银行申请利率折扣，因为对银行来说，你是极其优质的贷款客户，银行就喜欢这种人。