房价的利率是怎么计算的，房贷利率具体是怎么计算的

来源：整理时间：2023-06-07 01:52:25 编辑：大钱队理财手机版

本文目录一览

1，房贷利率具体是怎么计算的
2，房贷利息怎么算
3，买房子利息怎么算
4，买房子按揭利率一般怎么算
5，房地产利率计算

1，房贷利率具体是怎么计算的

一般的公式为：等额本息还款法的计算公式为：还款月数贷款本金*月利率*(1+月利率) 每月等额偿还贷款本息=---------------------------------- 还款月数 (1+月利率)-1 每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数

房贷利率具体是怎么计算的

2，房贷利息怎么算

房价40万的话首套房首付12w 贷款28w 以基准利率6.8%为准（部分合作楼盘或优质客户有下调10%~20%可能）等额本息还款的话每月还2137.3507元共还款512964.17元二套房首付24w 贷款16w 利率 7.48% 每月还1286.9931元总共还308878.35元

房贷利息怎么算

3，买房子利息怎么算

不要了，等到你还完剩下的费用，那么房子就是你的了！

你贷款金额是10万6千，按揭10年，标准贷款利率为5。75% 个人贷款理财计算器贷款金额：106000.0元贷款期限：10.0年贷款年利率：5.75% 还款方式：等额本息期数应还本金应还利息月还款额贷款余额 0 106000.0 1 655.64 507.92 1,163.55 105,344.36 你，可以通过任意时候大笔还贷的形式随意缩短还款年限，或者缩小还款金额！利息，肯定会因为你提前还贷而减少的！不少银行都提出，提前还贷不罚息的了！

买房子利息怎么算

4，买房子按揭利率一般怎么算

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

3成

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

5，房地产利率计算

1、公积金贷款：首付18万，贷款42万，10年房贷，按最新利率4.05%计算（1）等额本息还款：每月还款额4262.28元，10年利息总额91474.01元。（2）等额本金还款：第一月还款4917.5元，第二月还款4905.69元。。。。最后一期还款3511.81元，10年利息总额85758.75元。 2、商业性按揭贷款：首付18万，贷款42万，10年房贷，按最新利率6.12%下浮30%计算为4.284%（人民银行规定商业银行从事个人第一套住房利率最多可下浮30%）（1）等额本息还款：每月还款额4309.21元，10年利息总额97105.79元。（2）等额本金还款：第一月还款4999.4元，第二月还款4986.9元。。。。最后一期还款3512.49元，10年利息总额90713.70元。 3、商业性按揭贷款：首付18万，贷款42万，10年房贷，按最新利率6.12%下浮15%计算为5.202%（并非所有商业银行均能够按基准利率下浮30%计价，这里列出商业银行“正常”下浮比率所计算的利率）（1）等额本息还款：每月还款额4496.34元，10年利息总额119560.34元。（2）等额本金还款：第一月还款5320.7元，第二月还款5305.53元。。。。最后一期还款3515.17元，10年利息总额110152.35元。