武汉利率调整最新消息，武汉户口首套房房贷利率4月执行是多少

来源：整理时间：2023-06-27 09:27:40 编辑：大钱队理财手机版

1，武汉户口首套房房贷利率4月执行是多少

截止到目前为止是7.05的。

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2，现在武汉购房商业贷款利率是多少

基准利率5年以上5.76%,一般银行会另外上浮10%-30%

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3，武汉市工商银行首套房贷款利率下调了吗

中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。央行降息，各银行都会做相应下调，具体可以咨询当地银行降息标准。

同问。。。

武汉市工商银行首套房贷款利率下调了吗

4，武汉公积金买房贷款利率上调购房者还款负担加大

央行加息存款理财如何“闻息而动” 昨日是央行加息首日，部分市民闻息而动，到银行办理存款转存，记者发现，与年内前两次加息相比，盲目办理转存的市民明显少了很多。一年定存超28天转存不划算据了解，央行在今年以来，已经于2月9日和4月6日分别上调了两次利率，在去年年底和今年年初时，一年期存款利率还只有2.75%，经过三次上调之后，如今是3.5%。半年时间，提升了0.75%。业内人士建议市民按照以下方式计算转存时间，看转存是否划算：360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。如果定期存款存入的天数已大于转存临界点就不要进行转存；如果小于转存临界点，就转存。经计算，三个月存期的存款转存期限在9天内、半年期存款在16天内、1年期存款在28天之内的适合转存。如果已达到或超出上述天数，再转存就不划算了。加息后可考虑浮息理财加息后，理财产品是否会水涨船高？持有流动资金的市民如何理财？银行理财专家建议市民，可考虑购买浮息理财产品，此外，后期银行还有国债销售，喜好稳定收益的市民可关注。中行理财师余艳说，通常情况下，新一期的理财产品会在加息近期进行一定收益上调，她建议手中持有较大资金的市民可留意。招行个金部徐石却认为：加息对中长期理财产品会有一定影响，但市场反应不会那么快，此外，由于6月底大量短期理财产品的发行已提前透支，因此，即使加息，短期理财产品也没有太大的变化。徐石建议市民，可留意购买银行浮息理财产品，该产品如遇加息，收益会周期性随息而动，此外，国债也是不错的选择。

使用公积金贷款买房的市民注意了，公积金买房贷款利率昨起上调，购房者还款负担将继续加大。根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》，从昨日起，武汉市公积金买房贷款利率也相应调整，五年期以上公积金买房贷款利率从4.70%上调至4.90%。根据通知内容，从2011年7月7日起，上调公积金买房贷款利率。五年期以上公积金买房贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下（含五年）公积金买房贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。同时，上年结转的公积金买房贷款利率也上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。而7月7日起，住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目的公积金买房贷款利率，也由5.17%上调至5.39%。具体的执行时间，2011年7月7日（不含）以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2011年7月7日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2011年7月7日后仍执行原利率，自2012年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次公积金买房贷款利率。另外，对于已经签订借款合同，且放款日为2011年7月7日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整公积金买房贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。首套房：30万20年房贷月增32元二套房：50万30年房贷月增68元以购买首套房用公积金贷款30万元20年来算，月供增加32元，总利息多出7882元。公积金买房贷款利率调整前，5年以上公积金买房贷款利率公积金买房贷款利率年利率为4.70%，以公积金贷款30万元20年还款为例，月供为1930.49元，总利息为163317.19元。此次加息后，5年以上贷款年利率达到4.90%，买房30万元20年贷款，月供1963.33元，总利息为171199.72元，总利息将多出7882.53元。如果是以购买第二套住房公积金贷款50万30年来算，月供将增加68元，总利息增加2.4万元。第二套住房用公积金贷款，50万元30年贷款，按1.1倍公积金买房贷款利率执行。调整前，公积金买房贷款利率为5.17%，月供为2736.3，总利息为485066.39；调整后，利率为5.39%，月供为2804.53元，总利息为509632.11元。

5，二手房贷款武汉

昨日，武汉住房公积金管理委员会宣布，今年元月15日起，上调个人住房公积金贷款上限，最高贷款额度提高到50万元。按规定，购买商品房、经济适用房、集资（合作）建房，公积金贷款最高限额由39万元提高到50万元，贷款额度不超过房屋总价的70%。首次申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例按20%执行。同时，二手房公积金贷款最高限额，由32万元提高到40万元，贷款额度不超过房屋总价的70%。其它贷款政策和条件不变，继续按原有规定执行。公积金贷款政策调整前，已经相关部门（武汉住房公积金管理中心铁路分中心除外）审查批准的个人住房贷款个案，不予调整。民生银行理财人员介绍，目前5年以上商业住房贷款最低利率为4.158%，5年以上的公积金贷款利率为3.87%，比商贷要低0.288个百分点。与商贷相比，用公积金贷款50万元，如果还款期限均为30年，均以等额本息还款计，贷款人将少还7.6万元利息。

1.联系贷款银行，准备相应基本资料，如身份证、户口、结婚证、收入证明等。 2.买卖双方签订房屋买卖合同，由银行指定评估公司对房产进行评估。 3.跟银行签贷款合同。 4.放款。冻结。 5.过户。 6.抵押。 7.解冻。要不要担保公司自己选择，与贷款办理时间长短有关。

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有些银行停办二手房贷款业务了，你去农行问下，还有就是去非国有的银行问问武汉二手房贷款本人需要具备以下条件： 1.年满十八岁以上，具有完全民事行为能力的自然人； 2.在中国境内具有常驻户口或有效居住身份； 3.具有固定职业或稳定合法收入，有按期还本付息的经济能力； 4.所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议； 5.必须支付不低于30%的购房首付款，并在中行开立存款帐户； 6.以往无不良信用记录； 7.男性现有年龄加贷款期限不超过65岁，女性现有年龄加贷款期限不超过60岁。