基准利率和浮动利率的区别，房贷利率的固定利率和浮动利率有什么区别

来源：整理时间：2023-06-17 11:18:43 编辑：大钱队理财手机版

1，房贷利率的固定利率和浮动利率有什么区别

利率一直在下降，签固定利率的合同会不太划算

您好：固定利率房贷不随物价或其他因素变化调整。较适合短期的贷款，比如说一年或三年，固定利率房贷不一定省钱。浮动利率房贷根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。是目前比较普遍的一种房贷方式。较适合长期贷款，在市场利率不会有太大上升的情况下选择浮动利率房贷会比固定利率房贷更省钱。

绝大部分房贷都是浮动利率。固定利率高，不划算

房贷利率的固定利率和浮动利率有什么区别

2，分期特定利率与浮动利率的区别

分期浮动利率，是指利率采取的是浮动制，根据央行的基准利率变化对利率进行及时调整。分期固定利率，是指在签订贷款合同时就设定好一个固定得利率，在还款期内不论市场利率怎样变动，都只需按照固定的利率来支付利息就行。

固定利率，是指在借贷期内不作调整的利率。也就是在贷款合同签订时即设定好的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。　　浮动利率，是在借贷期内可定期调整的利率。根据借贷双方的协定，在贷款期内根据市场利率进行调整，目前根据贷款合同规定，一般在每年的1月1日根据市场利率的变化而进行相应调整。固定利率与浮动利率的区别　　（1）基本差别：固定利率和浮动利率的基本差别就在于借贷期内利率是否可以调整。以借贷关系成立时确定的利率为标准，在借贷期内不做调整的利率是固定利率。相反，在借贷期内利率可做调整的利率为浮动利率。　　（2）固定利率的利弊。固定利率在核算上简单方便，便于投融资双方制定资金计划。但对于长期借贷双方而言，风险较大。融资方面临利率下降的风险，因在借贷关系确定后，如遇利率下降，对采用固定利率的融资方来说，就意味融资成本偏高了。投资方面临利率上升的风险，因在借贷关系确定后，如遇利率上升，对采用固定利率的投资方来说，就意味着资金被占压在低收益的资产上了。　　（3）浮动利率的利弊。浮动利率为投融资双方提供了管理利率风险的可能，在核算上更精细，但也更复杂，同时也免除了利率风险。在70年代以后，由于世界各国利率波动幅度和频率大大增高，在更加讲求经济核算的情况下，浮动利率被越来越多地采用，特别是在企业的借贷活动中。我国企业的贷款利率现在就是采用的浮动利率法每年核定一次利率。

分期特定利率与浮动利率的区别

3，存款上浮利率与基准利率有何区别

基准利率是中央银行规定的，上浮利率是各银行根据央行规定和自身情况在基准利率基础上进行一定的上浮。现行存款利率是2012年7月6日进行调整并实施的。2012年6月8日起对利率市场化进行了推进改革。金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，允许商业银行存款利率不同。以一年为例，银行可以自主将一年期存款利率定位不超过3%的1.1倍。最高的可达1.1倍，即一年期存款利率3.3%。各银行根据本银行的情况实行基准利率1-1.1倍之间的利率标准。现在具体执行中，中小银行如城市商业银行、信用合作社等执行110%的利率水平，大银行（工商、农业、建设、中国银行、交通银行、邮政储蓄银行）则在100%-110%之间。2014年初，由于各种理财产品的推出，银行之间、银行与互联网金融之间竞争激烈，年初农业银行将存款利率上浮到10%，建设银行也进行上浮10%的试点。工行对一年期存款利率也上浮到了10%。整存整取三个月央行基准利率2.6%（2014年未作调整的大银行2.85%，上浮10%后利率2.86%）半年央行基准利率2.8%（2014年未作调整的大银行3.05%，上浮10%后利率3.08%）一年央行基准利率3.0%（2014年未作调整的大银行3.25%，上浮10%后利率3.3%）二年央行基准利率3.75%（2014年未作调整的大银行3.75%，上浮10%后利率4.125%）三年央行基准利率4.25%（2014年未作调整的大银行4.25%，上浮10%后利率4.675%）五年央行基准利率4.75%（2014年未作调整的大银行4.75%，上浮10%后利率5.225%）

我国的利率分三种：　　第一，中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率，即基准利率，又称法定利率；　　第二，商业银行对企业和个人的存、贷款利率，称为商业银行利率；　　第三，金融市场的利率，称为市场利率。其中，基准利率是核心，它在整个金融市场和利率体系中处于关键地位，起决定作用，它的变化决定了其他各种利率的变化。　　基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%。

存款上浮利率=基准利率*央行允许上浮幅度基准利率是央行规定的，一般有存款基准利率、贷款基准利率两个。所有银行的存，贷利率都是基准利率上浮后的利率。银行存，贷上浮利率有封顶，这是央行的规定！

基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，主要是市场作为参考的利率，与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性，反映市场的现阶段与预期的供求变化关系，同时，也可以传递央行所发出的调整信号。。。。。。总的来说，是市场以及金融界变化的基础法定利率，既然是法定，就是国家规定，中央银行规定，法定利率所涉及的范围有银行利率，证券利率，国库券利率，债券利率，以及以及商业银行最大的贷款利率个人观点，仅供参考如果满意，望采纳 ps：关于您求助的另一个问题。。晚餐之后我才可以回答。。。。。毕竟，，，，肚子饿了。。。。妈妈也催我了。。。楼主晚饭愉快！

存款上浮利率与基准利率有何区别