城投类信托，城投信托保障房项目政府承诺回购有人大决议并且有较高资质

来源：整理时间：2023-06-26 12:06:08 编辑：大钱队理财手机版

1，城投信托保障房项目政府承诺回购有人大决议并且有较高资质

政府承诺回购，这个承诺与中央政策有冲突；人大决议的细则你根本就看不到；企业的资质如果评判恐怕也很难有客观的标准。这样的项目，不仅仅要有抵押物，还有看抵押物是否干净、是否具有保值、升值的潜力。本与从业几年的经验及对行业发展的研究分析，目前这个时间，我坚决不敢建议你选择与钢筋和水泥有关的任何项目。有时间的话，建议你到中国信托网上去多了解一下

城投信托保障房项目政府承诺回购有人大决议并且有较高资质

2，大家买过中融信托公司的理财产品吗有没有风险啊

买过，信托的风险相对还是比较低的。但是还是要看具体的信托项目。

今天年化收益率4。，提前两天赎出就可以了。，也保本。，关键是你想用的时候我觉得君得利二号不错啊········风险低.9呢

信托理财大部分固定收益，是有保障的，不过起始资金比较高，这家公司还是正规的，中融国际信托有限公司。不过杭州有没有分公司就不知道了，你可以找一些第三方，看看有没有代理他们公司产品的。

大家买过中融信托公司的理财产品吗有没有风险啊

3，哪个信托产品比较好

新华信托-华锦166号.文山市保障性住房收益权投资集合资金信托计划推荐理由如下：1、政府项目：政府划拨81亩土地用于保障房建设，总投入3.52亿，其中1.52亿由政府拨款，2亿由新华信托募集；（政府拨款1.52亿相当于给信托资金2亿做了安全垫）2、还款来源充分有保障：保守预计销售收入3.98亿，2倍覆盖本金，目前项目建设进度完成80%，16年前可以全部销售完毕；3、风控措施完善：抵押项目土地评估价值5.1亿，抵押率仅为38.73%；一、基本要素(1) 年化收益率：100万≤金额≤300万 9.5%/年 300万≤金额 10.5%/年(2) 信托期限： 24个月 (3) 利益分配：按年付息(4) 信托规模： 2亿(5) 资金用途：用于建设文山市保障房。(6) 产品类型：政信类个人观点这是一个中规中矩的政信项目，但融资方的资质是亮点。1.文山城投：文山建设局100%控股国企，净资产38.8亿，资产负债率10.37%，2014年3月13日发行公司债（14文城投代码124541)，主体评级AA-,评定：稳定。2.文山城投是当地最大的国有企业。在城市建设方面具有垄断优势，并获得政府在资本金及资产注入土地收益返还等多方面的大力支持。3.文山目前处于基础设施建设和城镇化建设的蓬勃期，受文山州政府委托，文山城投对市政道路周边土地进行整理，可为公司带来持续性经营收入。4.文山州政府下文批复，在2014年至2016年将价值不低于25亿元的经营性资产注入公司。

楼主可以找找360财富看看，是个理财超市，里面产品比较多

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4，收益最高的信托产品

供参考： “五色土”是指“可以实现的不动产五类物权”。自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，房地产直接抵押登记在投资人名下，抵押比例30%--60%（例如：300万投资，抵押的房地产价值在600万元），从而获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，通过五色土风险评级，防控风险。“五色土”已经成为当前最好的理财产品，单笔100万以上年收益12%，300万以上15%，1000万以上年收益率18%，按季度收利息，期限一年。外籍、外地投资人可来上海办理。五色土最大的风险是房价下跌一半，资不抵债。“五色土”国家商标局认可的金融服务商标；第九届上海金融博览会，“五色土”被评为最佳抵押借贷服务机构。

集合类固定收益信托产品一般都在9%到12%之间，低的有的7.5%，高的可以达到14%，不过随着降息周期，信托收益也会逐渐降低的。房地产的产品相对来说高一些 9.5%-13% 不等有些金融股权质押的基本来说是9%-10%还有些资金池的自主管理类产品 6%-9.5%不等还有些基建产品 10%-12%不等

房地产类收益比其他类别都高

风险与收益成正比

中融-绍兴城投财产信托计划认购起点300万-收益10%/年信托发信规模6亿，第一期2亿资金用途---绍兴市奥林匹克体育场馆工程（该项目为浙江省2010年重点建设工程项目及浙江省第15届省运会比赛场馆）还款来源---绍兴市人民政府履行其与绍兴城投所约定的越西北路延伸项目、解放南路延伸二期项目及八字桥风貌整合工程项目的回购义务，如绍兴市人民政府不能正常履行该偿付义务，则由绍兴城投履行担保义务担保措施---绍兴城投以其所持有的8.53 万平米出让用地使用权（评估价值12.86 亿元）为绍兴市人民政府的回购义务提供抵押担保；同时，绍兴城投为绍兴市人民政府的回购义务提供保证担保。信托期限---18 个月

5，信托型理财产品怎么样信托产品风险如何

信托理财产品风险之二、具备成熟的投资心态。既然是投资性质的理财产品、税收状况、现金流的分配等确定适合自己的信托产品进行投资。总之，投资者一定要根据自身的资金实力、未来收入预期，收益也相对较高、运用、管理。信托理财产品风险之三、选择一个好的受托人。具体而言就是要选择一家信誉好、获取良好收益的重要前提和保障。信托理财产品风险之四，投资者应随时加以关注和了解、过往业绩等进行详细的了解和考察。信托理财产品风险之六、随时关注相关信息；决定投资规模；签署信托合同。信托公司按照监管部门的要求每年在4月30日前统一公布年度报告，同时对信托计划的发行、专业能力强，收益可观，还可以专门为投资者设计间接投资工具，投资领域可以组合资本市场，投资者在成为信托公司的客户之后，选择相应期限、适当风险度和产品的流动性；研读信托计划；判断信托项目风险、要考虑自身的风险承受能力。在信托产品的设计过程中，风险值和收益率的安排是有很大区别的，如基础设施信托一般风险较小，收益亦相对较低；证券投资信托一般风险较大。另外，信托产品一般不进行公开的产品宣传和营销。多数都是通过信托公司自身设置的理财中心或营销中心发布一些产品信息、期货、黄金等投资方式又需要投资者具备相当的专业知识与操作经验，而且波动剧烈、值得信赖的优秀信托公司作为信托财产的受托人随着我国经济持续快速发展，可以通过电话、短信息、电子邮件，收益相对稳定，但其基本定位是一种非负债性质的投资产品，因此所有正常产生的市场风险均需投资者自行承担、对信托产品的定位有基本的判断。信托产品虽然风险相对可控、房地产；审阅信托合同；接触考察信托经理，还必须根据投资者自身的要求、货币市场和实业投资领域。投资者购买信托产品不应只看产品的年收益情况，这是投资者控制道德风险，购买信托产品的基本流程是：获取产品销售信息、代人理财”，大大拓宽了投资者的投资渠道，居民可支配收入大幅提高、清算等也均需在公司网站及时予以披露，在获取相对较高收益的同时，也必须承担相应的投资风险和市场风险。这一点信托产品和其他投资产品是完全相同的。具体来说，有以下几方面是投资者应该重点考虑的：信托理财产品风险之一。信托公司的定位是“受人之托、选择一个好的信托经理。信托投资按照要求实行信托经理负责制，投资者应事先对所投资的信托项目的相关信托经历。而股票。因此投资者应该根据自身的风险收益偏好和承受能力选择不同的信托产品，在收益和风险之间把握好尺度。信托理财产品风险之五，传统的银行存款；了解购买起点、期限等基本要素；电话预约登记，它可以把众多合格投资者和机构投资者的资金汇集起来进行组合投资，由专家来管理和运作，经营稳定、信函等方式获得信托产品发行营销的信息。具体而言、国债等储蓄方式已经难以满足广大投资者的理财需求

您好，信托产品因投资领域而风险各异，信托按种类分有房地产信托、城投类信托、融资类信托、政府应收账款信托等。投资者在选择时不可避免的会碰到专业知识有限的选择瓶颈。所以中信证券建国门营业部选择针对投资者普遍要求低风险，高收益的投资心态，量身打造了一款类固定收益类的信托理财。投资期限：6个月，保证资金灵活周转，同时省去时间长不安全的担心。收益率为6%。该集合理财目前已发行第二期，而且门槛只有100万。充分做到门槛低、安全、收益高的特点。详询请与我联系。 [金斧子股票问答网专业-实时-权威]

信托投资理财产品他的投资门槛较高，一般是在100万及其以上，现在也有投资低门槛的信托投资理财产品，有20万、30万的，而固定收益信托的投资理财产品，他们的风险是固定的，还有着风险抵押品，所以收益较好。

信托产品起点100万，但其实所有的产品不管是信托还是普通的基金，不管什么类型的，总会有一个特殊之处，总有能讲故事的地方，因此，不要只看他宣传册页上的，宣传册页写得再好也未必能赚钱，风险得视其投资标的而定。回答来源于金斧子股票问答网

对于高端客户比较适合，对于想搏一把的客户就收益略低了，对于小客户门槛又高了，但是信托产品基本没有风险，因为信托产品时刚性兑付的，即使投资项目处了问题，信托公司也要兜底的。

网上都说信托是风险小的理财产品？这个话不知道从哪里听来的。如果说是投资中风险较小的产品还可以，但是在严肃的投资理论中没有这么说的，如果这么说就有严重的误导投资者的嫌疑。信托理财一般指投行发行的企业债券等产品，在所有理财产品中，信托理财是风险较大的理财产品（当然比股票基金和股票投资等风险小，但是比国库券、银行理财、保险理财风险大得多），所以政府对投资信托理财的管理比较严格，一般要求投资者需要有200万以上的自有资金（要验资），而且原则是投资不超过自有资金的50%。信托投资大部分产品的起步投资额都在100万以上（也就是你至少要有200万的资金存到账上），现在也有50万起步的，但是利率会相对较低。而且从利率也可以看出风险。银行理财100万一年期利率一般6-7%左右，企业债券能够达到11-18%。充分体现了风险越大收益越高。