公鸡贷一年和三年哪个划算，缴满一年最高20万公鸡贷怎么样

来源：整理时间：2023-06-27 17:49:26 编辑：大钱队理财手机版

1，缴满一年最高20万公鸡贷怎么样

贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用途使用计划或声明

假的

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2，贷款年数长短哪个划算

你看利息啊，你贷得久利息少就划算，主要看年利率，低的肯定就划算啊！

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3，贷款年限如何选择最省钱

贷款年限的选择，除了因个人偿还能力不同之后，还有就是因人的工作性质，如果是做生意的，通常都会贷比较长一点的时间，因为房贷的利率相对于所有的贷款来说，是偏低的（年限长的利息多也是时间长了而多，并不是利率高了而多），生意人平时自己都可能会经常进行商业贷款来周转，对于利息根本上是不看重的，如果可以贷到房贷那还不贷久一点吗？如果自己平时也有投资的，也可以考虑适当贷长一点的时间，计上通涨和投资收益，一般都会比付的利息多。但如果自己都没什么投资的，就是打一份工为收入，钱也是存银行那种，就选比实际支付能清还的时间稍长一点点的期，比方说你五六年可以还清，就选个八年，或十年。因为贷款利息再贷也比存款的要高。选稍长一点的期一是压力小一点，不要影响到幸福生活的指数，二是给自己一些空间，消化一些计划外的情况出现。

建议您根据自己的情况，选择适合的贷款年限。(招商银行)若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请点击这里http://www.cmbchina.com/cmbwebpubinfo/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。

贷款分两种：等额本金、等额本息；首先得根据贷款人的个人收入水平而定，两者各有各的优点，从总体上看等额本金比较划算，以为我们往往刚开始还款都是利息多，本金少；建议：如果眼前手头不富裕选择等额本金贷款，长贷短还。

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4，公积金贷款时间长一年合适还是少一点合适内详

借的时间越长，利息越多，这点你认可的吧加上现在利率也不稳定初期考虑还款额的承受能力，，因为买房不只是房款，，还有其他费用外加装修什么的一年后，有闲钱了，，也不做其他投资的话，就冲掉公积金本金，，所以，你公积金贷款，，选年冲，，而不是选择每月冲还贷因为这样，你公积金本金减少了，利息相对也就少付了如果选择还算轻松，，最好是选等本金还款，，咨询一下公积金管理中心或银行信贷部货售楼小姐先生们吧

最高30年，但不能超过退休年龄。沈阳住房公积金商品房贷款指南本指南适用于沈阳住房公积金管理中心（以下简称中心）以住房公积金为资金来源，委托银行发放的针对缴存住房公积金的职工购买商品房的贷款申请 ★贷款申请条件 1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件； 2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力； 3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力； 4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款； 5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金； 6、借款人同意提供中心认可的贷款保证方式； 7、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务； 8、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议； 9、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。 ★应提供贷款要件 1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份（a4纸双面复印，下同）。 2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶） 3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月）。 4、住房公积金联名卡。 5、商品房买卖合同原件2份。 6、商品房销（预）售许可证复印件1份。 7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。 8、房屋预告登记证明原件及复印件2份。 9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。 10、辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。 11、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。以上材料为中心、担保所需要件。 ★准贷时限及房源规定借款人在房屋预告登记证明下发24个月内准予申请（无房屋预告登记证明的在商品房买卖合同备案后24个月内准予申请）。购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。 ★贷款额度、比例、期限及利率申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元；郊县贷款最高限额按规定执行。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%（购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。贷款利率：贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。 ★贷款的办理程序 1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。 2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用（含配偶）及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。 3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。 4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。 5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。 6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。