好像万科降价是因为这个原因才应该跌，因为很多楼盘都是靠银行贷款，如果钱紧的话。如果他们借不到钱，就会面临1的压力。生产流动资金不足。还款压力增大。你理解的没错，但是有些事情不能单纯用理论来判断。目前房地产行业有点类似垄断。有地就能赚钱。关键是你可能不会获批土地，所以供应量会少一些。需求是不变的。因为住房是必需品，价格弹性小，有有效需求的人只有一条路。
如果央行继续收紧，可能会有一定的下降。但是不要期望太多继续补充:因为一个房地产项目价值上亿。或者几十亿。如果全部由房地产公司提供资金，流动资金肯定不足，甚至可能超过公司资产。但由于销售不旺，未来支付房款的预期现金收入流量更大，所以银行业愿意贷款给房地产商。
6、银行普遍上调房贷利率对 房价有什么影响一方面，房价2015年开始上涨的原因也是房贷利率，只不过从3月1日开始连续降息，全年共降息5次，贷款利率下调1%。取消优惠房贷利率是变相“上浮”房价，降息自然是变相降价。另一方面，商业银行纷纷上调首套房贷利率，主要是出于执行房地产调控政策的政治目的，而是基于房贷资金成本上升的内生动力。
隔夜上海银行间同业拆放利率(Shibor)上涨0.0055个百分点至2.8506%，创两年新高。7天Shibor上涨0.0140个百分点至2.9270%，其他中长期利率品种也呈上涨趋势。如光大银行首套房贷款利率由基准利率上浮10%调整为上浮15%，该标准从2017年12月7日起正式执行。如果105万贷款抵押30年，比基准利率多17万多元/123，456，789-1/1。
7、央行宣布上调 存款准备金率有哪些影响(特别是对 房价,会提高房贷还款金额...央行上调准备金率存款，商业银行的资金肯定会受到影响。应该说，以后审批房贷会变得更加困难。从某种意义上来说，控制一部分人买房会对房价有利。贷款金额不会变，这与贷款利率的提高有关。肯定是涨了。对房价有间接影响，影响开发贷，但不影响房贷还款额。只有增加利息才会影响房贷还款额。以上各位大侠已经给出了全面的回答。央行上调存款准备金率。说白了就是银行有了100块钱。
但是现在管家不同意。规定银行要往包里多放钱。借钱的话，最多只能借给60元。一般来说。就是控制贷款规模。比如你最关心的房贷审批流程会更严格。就不会这么虐了。也就是说。收入一般，条件一般的人。就更难了。有钱好的单位，有实力才会被批。这就是影响。连带效应是让市场不那么狂热。降低温度。一般经验。存款准备金率上调了。
8、房贷利率和 存款利率是一样的吗?房贷利率和存款一样吗？房贷利率和存款不一样。房贷利率由LPR 基点形成，存款利率由中国人民银行公布存款基准利率供银行参考，银行正在根据实际情况自行制定存款利率。而且房贷利率选择浮动利率后，LPR会调整，房贷利率也会相应调整。存款利率调整，已经存在银行的钱利率不会调整。所以用户担心存款利率调整，自己的收益会减少。他们可以选择存款期限较短的定期存款，既能保证收益，又能保证资金的灵活性。
存款利率是计算的标准存款 利息。指在一定时期内利息对存款的比值，又称存款 利息率。存款利率单位为年利率、月利率、日利率(也称年利率、月利率、日利率)。年利率以本金的百分比表示，月利率以本金的百分比表示；日利率表示为本金的万分之几。中国以前管利率叫几分钱。中国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在银行有房产的贷款，按银行规定的利率利息支付贷款，即房贷利率。
9、按揭买房30年, 利息高于本金,等同于 房价吗,这样还款合适吗?买房按揭贷款30年，利息差不多等于房价，真的合适吗？我觉得这个比较合适，因为房价也在上升。我觉得挺合适的，因为按揭买房可以让你提前有房住，对你的压力也不会太大。按揭买房30年，利息高于本金，可以说相当于房价。这种还款方式是很不合适的，但是大部分人没有选择。是的，毕竟房子比钱更值钱，而且最后你要卖房子，也不会比你买的时候便宜，你也会享受到家带来的喜悦。
不要总是盯着你失去的，但不要看你得到的。首先，测算一下贷款30年。我们会失去什么？假设我们需要100万元买房，如果以目前4.9%的基准利率贷款30年，每月需要还5307元/平方米，总共是91万元利息。乍一看，利息很吓人，需要还的利息基本和本金一样，贷款100万需要还利息 91万，很吓人。但实际上你得到的更多，下面我会一步步分析:第一，物价持续上涨，导致你偿还欠款的真实价值不断降低。
10、怎么 存款 利息高?有钱是存银行好还是买房好现在很多家庭经济上比较宽裕，手里的闲散资金比较多，所以很多家庭出于安全考虑会把钱存在银行里，拿到一定的利息，也有人会投资房地产行业，那么存款-1/high呢？是把钱存银行好还是买房好？下面我们来详细了解一下。为什么存款 利息高？1.接力存款:一年期存单12张，三年期存单36张，五年期存单60张。12定期存单每月发行一次，一年12张，第二年起每月到期一张，本金/123，456，789-1/加新投入的钱转出。
60存单(五年期利率较高)等等。专家点评:适合收入比较稳定，没有大开销的家庭，可以获得较高的利息，2.利息滚动计息储蓄:如果你有大量的闲置资金，可以选择将这笔钱作为带息存款存入，一个月后取出这笔存款第一个月的利息，然后开立一个整存整取储蓄账户。以后每月将第一个账户中产生的利息取出存入整存整取账户，这样不仅存利息支取储蓄为利息，参加整存整取储蓄后其利息也为。
