房贷贷款利息计算器计算公式，当前个人住房贷款月利率是多少住房还款的计算公式是多少怎样计

来源：整理时间：2023-05-20 03:30:30 编辑：大钱队理财手机版

本文目录一览

1，当前个人住房贷款月利率是多少住房还款的计算公式是多少怎样计
2，就没有知道房贷计算公式的
3，房贷利息怎么算
4，请帮忙计算房贷
5，贷款利息怎么算公式

1，当前个人住房贷款月利率是多少住房还款的计算公式是多少怎样计

2006年最新房贷利率; 个人住房商业贷款基准利率：贷款期限（年）年利率％ 1 5.85 2 6.03 3 6.03 4 6.12 5 6.12 6（含）以上 6.39 住房贷款优惠利率为：（基准利率下浮10％）贷款期限（年）年利率％ 1 5.265 2 5.427 3 5.427 4 5.508 5 5.508 6（含）以上 5.751 月利率：将年利率除以1.2就是了；等额本息还款(月均法）：其计算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] a：贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数一般在隐含

{0}

2，就没有知道房贷计算公式的

按揭贷款等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/（1+月利率）还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率每月本金=每月月供额-每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。按揭贷款等额本金还款计算公式每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金－累计已还本金）×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。举例说明假设第一次贷款购房，贷款20万，贷款20年，比较下两种贷款方式的差异：等额本息还款法 20.0万元 20年利率下浮15%月还款 1325.33 合计还款 31.81万元利息 11.81万元等额本金还款法 20.0万元 20年利率下浮15%首月还款 1674.83 每月递减 3.51 合计还款 30.14万元利息 10.14万元

没有！

你可以告诉我你贷多少多久我给你算

{1}

3，房贷利息怎么算

看还款方法而定,最常见的等额本息还款法是用现值计算年金的方法计算,由于是按月还款,所以利率要除以12换成月利率计算,这种方法每月还的本金逐渐增加,还的利息逐渐减少,具体计算是用剩余本金乘以月利率计算出下个月的利息,然后每月还款额减去利息得到这个月还的本金,依次类推,注意的是用剩余本金计算利息,每个月的剩余本金都不一样的,都是用上个月的剩余本金减去本月偿还的本金得到下个月的剩余本金.停复杂的吧,不过没关系,我的共享材料里有个银行按揭还宽计算表,只要输一下期限/利率/金额即可计算出各个月的还款情况,包括每月还款额/每月偿还本金/每月偿还利息/剩余本金等信息,根本不用自己算的. 至于等额本金还款法,还要简单一点,就是把本金除于期限(按月计算)就是每月应还的本金,然后加上当月应还的利息即是当月应还款额,利息计算还是用剩余本金乘以月利率,跟上面一样是个递推的过程,由于剩余本金等差的递减(因为每月还的本金一样),所以每月还的利息也是等差递减,相应的每月还的本息和也是等差递减. 我的共享文件提供了这两种常见的还款方式计算表,可供参考.

等额本息还款法的计算公式为：还款月数贷款本金*月利率*(1+月利率)每月等额偿还贷款本息=----------------------------------还款月数(1+月利率)-1每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数每月偿还贷款本金=每月等额偿还贷款本息-每月偿还贷款利息

这要看你是哪一类的房贷啦，公积金贷款？首房贷款？第二套房贷款？而且贷款利息和贷款年数有关。你可以到银行问一下

{2}

4，请帮忙计算房贷

房价378000，首付40％，要贷款226800元，现在5年期利率是5.94％ 15年贷款，采用等额本息还款的代供贷款不贷款金额：226800元贷款期限：15.0年贷款年利率：5.94 还款方式：等额本息 http://www.icbc.com.cn/icbc/金融信息/理财计算器/loanper_prin.htm?original=226800

这个没必要去仔细算首先银行肯定算得比你准比你正确你只需要明白的是目前的两种主流月供方式：1.均价月供（每个月月供保持不变） 2.降价月供（开始的时候月供会多一些，但会慢慢降低，年龄越大负担越小）如果你现在收入觉得压力不大可以参考第二种方式如果有压力可以选第一种第一种也是很多年轻房奴的最爱因为更现实一点；至于要算哪种方式更划算就没必要的不管怎样算都是银行最划算是最终的受益者提示：方式2的总利息会稍微少一些但是从银行角度考虑它在更早的时间争取了更多的资本进行再次放贷同样能弥补你少付的那点利息；从你自己的角度来看方式一：你可以把两种方式的差价拿来进行投资理财（比如保障分红二合一的保险产品，既能给你提供保障到期还能给你本息回报；比如在最初1个月少付500元房贷，一年就剩出6000元足够作这种理财了说白了它就是银行长期定存-只不过牺牲了银行的定转活期领取换来一种性价比更高的生活保障，保险产品在开始的几年退保会出现让人不能接受的亏本现象具体的原因向相关部门咨询因此你作这种投资一定要有长远打算）由于工行取消了7折利率优惠，所以你的20年房贷年利率为5.94% 具体计算太复杂，涉及到积分，只能给你一个大概值：方式1月供：3200左右吧方式2最开始应该在4000左右吧到最后2000左右

5，贷款利息怎么算公式

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。具体有计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率,计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率。这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。1、复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。2、罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。3、贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。