2023年最新贷款利率首套房，首套房贷款利息是多少

1，首套房贷款利息是多少

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低

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2，买房贷款利率是多少

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，华律网最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。　　同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

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3，现在首套房的贷款利息多少

公积金4.5，按揭基准6.5,

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4，首套房子的银行贷款利率是多少

2017年首套房的商业贷款多数银行都有一定下浮以下为2017年2月最新贷款基准利息表房屋按揭贷款一般贷款都超过5年，以下为5年以上贷款举例：多数银行为基准利率（4.9%）下浮10%，也就是年利率为4.41%；还有少部分银行对于优质客户可下浮15%，也就是年利率为4.165%少数地方政策较差首套房也为基准利息4.9%如有公积金可使用公积金贷款2017年2月公积金贷款贷款利率如下总结：各地银行贷款政策有所不同，具体细节建议咨询当地银行了解

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5，首套房贷款利率

已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠，利率为五年期以上7：1797.21*360-300000=346995.21元利息总额.05%。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬;12)^360-1]=1797.6说明.05%*0.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的;12*(1+7.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/,优惠后月利率为7.05%*0.85/。部分银行利率最大优惠可达8.05倍,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1以30万30年首套房为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的;12 30万30年(360个月)月还款额: 300000*7.05%*0.85/

基准 7.05

房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为 6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与 85折之间。据了解，成都首套房贷款利率已启动差别政策，针对贷款人不同征信情况，实行浮动贷款利率。与以往一刀切执行统一利率的情况不同，现在购买相同楼盘，购房者也会因为各自征信情况不同，在银行申请贷款时获得不同的贷款利率。首套房贷款利率优惠已基本绝迹。