第一财经记者梳理2020上市银行年报发现，建设银行、兴业银行、邮政储蓄银行、招商银行等。中国建设银行对房贷 比例的收入和还款有什么要求？1.房贷收入比例的比例合适？房贷每月贡献收入比例多少比较好1，从银行考虑:一般来说，从银行、银行为了保证自己的风险。
1、央行降准0.5个百分点对 房贷有影响吗
央行RRR下调0.5个百分点对房贷没有影响，RRR下调是降低银行准备金率。存款备付金是指金融机构为保证客户提款存款和资金结算需要而准备的备付金，存放于中央银行 存款并由中央银行要求。影响房贷，有哪些因素？1.信用调查。在房贷的审核过程中，征信报告是非常重要的信息，信用的好坏直接影响到能否获得贷款。申请购买房贷的前提条件之一是个人信用良好。
现在全国各地都有限购，一套房和二套房的首付和利率差别很大。比如青岛就是以“认房又认贷”的政策为基础。以户为单位，购房者在青岛购房套数和全国未还贷款套数。3.房龄。房龄是房屋的年龄，按照房屋建造的年份计算。比如2000年建楼，交易时间为，房龄计算方法为(20172000) 118年。4.个人收入。
2、 房贷月供与收入 比例要求是什么
房贷月贷款和收入比例要求是房贷月贷款不能超过收入的50%，否则银行贷款可能被拒。贷款超过50%时，贷款人资金压力较大，未来可能无力偿还房贷。银行为了规避这种风险，出借人可以直接拒绝出借。房贷月供与收入之比比例以家庭收入为计量单位。房贷月供收入比比例应该有三条黄金线:第一条:舒适线，。
第二条:稳定线，房贷占收入的20%和35%。虽然可能会影响家庭更高的生活质量，但考虑到房屋升值、收入增长潜力等因素，正常的生活还是可以维持的，此时家庭的物质财产还是稳定的。第三条:警戒线，房贷占收益40%以上。根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入50%以上，不符合贷款条件；当达到40%时，就会进入警戒线。此时月供比例过高，对家庭生活的维持带来很大挑战，并可能造成银行不良贷款。
3、购 房贷款的月供占收入多少比较好?
1，房贷收入比例多少合适比例？1.30%是舒适线买家。如果他们已经结婚生子，把月供定在家庭月收入的30%左右是最合适的。因为月供占家庭收入的/123，456，789-2/，可以很好的保证家庭的日常开支和孩子的教育费用。如果购房者每月偿还各种贷款超过月收入的1/3，还款压力就会很大，甚至连正常的家庭开支和孩子的教育费用都付不起，从而影响生活质量。
这个50%是借款人较高的警戒线。如果买家工作很稳定，未婚或已婚但尚未生育，那么房贷月供可以比较高，达到40%和45%。因为这个时候，其实还款人需要的资金支出少，家庭负担也小，生活其他方面的支出也比较少，个人也年轻。
4、 房贷与收入 比例是多少其实银行pairs房贷大部分的月供和收入都是比例所要求的，而房贷月供不能超过月收入的50%，比如月收入8000元，现实生活中，每个人的情况都不一样，需要具体问题具体分析:例一:家庭开支大的人对于已经结婚成家的购房者来说，孩子的教育费用和老人的赡养费用都是不小的开支，所以这部分人的家庭开支比较大。
