这种方式不适合你，因为贷款期限短，利率高，贷款额度低。建议你和业主商量申请二手房贷款。如果手里有公积金就更好了。对于业主来说，可能要晚一个月左右才能拿到房款，但是给你讲一些二手房贷款的知识就太适合你了。如果你不明白，请再咨询我。-在贷款之前，你要知道你的公积金账户里有多少钱，你的单位每个月给你多少钱。
公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般可以和公积金结合起来做一个组合贷款。如果你想贷款很多，但是你的公积金余额不多，这个时候可以组合贷款。确定自己的公积金后，再选房子。确定房子的总价和首付，总价减去首付就是贷款的钱。首付贷不到，所以手头一定要有一些现金。一般首付30%。如果你有首付30%以上的钱，也可以给现金。这样做的原因是为了减少你借钱的数量，因为贷款是需要利息的，所以从总量上来说，你给的现金越多，贷款越少还是划算的。当然这个要看你自己的情况。
6、房屋贷款类型有哪些如何才能进行贷款 买房?住房贷款有哪些类型？想买买房的人，最担心买买房怎么省钱。毕竟现在大家都梦想着买房孩子，但是今天的房价不便宜，所有的积蓄动不动就花光。好在现在人们不仅可以选择全款买房，还可以通过按揭的方式分期购房，早日拥有自己的小屋。那么房屋贷款的种类有哪些呢？1.住房贷款有哪些类型？1.个人住房贷款个人住房贷款是银行给借款人的贷款，必须用于购房自住，不能挪作他用。
2.自营贷款自营贷款是用银行信贷资金向个人购房者发放的贷款，也称商业抵押贷款。银行的私人住房贷款和银行的私人按揭贷款的名称也不同。3.组合贷款这种贷款一般是住房公积金贷款存款，以及信贷资金组合购买自住普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款相结合的方式。房贷还款方式有三种:等额本金还款、等额本息还款、双周还款。
7、如何去 银行贷款 买房子?有身份证、结婚证、户口本(到户口所在地民政部门办理未婚证明)、收入证明、半年银行流水、首付款发票。先交首付，准备好贷款材料再去银行贷款。一般开发者都会告诉你。先去银行，再贷款，再买房子。1.向银行申请贷款并提交以下材料:1。身份证件原件及复印件(指居民身份证、户口簿及其他有效居住证明)。外地人还需提供配偶有效证件及复印件，借款人与配偶不在同一户口本的还需提供结婚证；2.房价的30%存款40%及以上外地人筹集，有还贷能力的工作单位出具的经济收入证明；3.向售房单位索取:A .上海市国内商品房预售许可证复印件(期房)或上海市房地产权证复印件(现房)。
8、存钱 买房:怎么规划存钱每个月钱不够用？房租不是借口！一、收入的“三分法”你拿到每月的收入后，不要急于花掉。先把它分成三部分，包括:1。生活费占1/3:即房租、水电、通讯、日用品等必要费用。无论如何，要确保这部分钱不是被动使用的。2.1/3的储蓄账户:存款银行，没有特殊支出时尽量少用。3.活动经费占1/3:剩下的可以根据你目前的人生目标自由使用，比如旅游、购物、聚会等。还是投资。
比如每个月3000元，其中300元应该是积蓄。如果资金充裕，可以提高存款的比例，但最好不要低于10%，存钱的关键是坚持每个月强迫自己不要动这部分钱。存储的原则是:你要有一个36个月存款长期的活期账户，三、梦想存钱罐为你的“梦想”(你想买的比较贵的东西)列出未来一段时期的储蓄过程和目标，称为“梦想存钱罐”。
