房产证写的划拨拆迁影响大吗，房产证上是划拨这对房子以后有影响吗

来源：整理时间：2023-05-05 01:18:16 编辑：大钱队理财手机版

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以前的老房子大多数是划拨土地性质，土地使用年限没有明确规定多长时间！房屋是产权人私有，土地永远国有！对以后房屋本身无影响！！

房产证上是划拨这对房子以后有影响吗

有影响。划拨土地，产权和使用权，都属于集体或是国家，和个人没有关系！遇到拆迁，你得不到一分钱土地补偿！！你只能得到土地上面住房的拆迁补偿，前提是，该住房属于你合法拥有，手续齐全。

这样土地使用证是对方的，会不会对以后的拆迁有影响？谢谢买卖房屋，房屋产权证和土地使用权证必须同时办理过户。划拨土地的拆迁补偿，已经在拆迁款中

划拨性质对以后拆迁补偿有影响吗

房产证，没有划拨和转让这么一说。只有商品房，安置房，经适房，商业房，这么一说，土地使用证，有划拨和国有出让，以及集体性质，这么一说。变更土地使用权为国有出让，你可以得到更多赔偿，而且得到安置房，属于置换土地，不需要再次缴纳土地出让金

由于是二手房，土地使用性质是划拨。划拨一般意义上，是国家划拨给集体的，是没有缴纳土地出让金的。那么基本上就是通常意义上所说的“小产权房”。要是国家想哪天收回土地，那我怎么办。这个没有办法，只有等房子所在单位房改。但是小产权房，是实际的存在，一般国家不会收回土地的。只有拆迁的时候，少土地这块补偿。

我的房产证是划拔地对拆房有影响吗