银行 贷款买房有什么要求贷款买房有什么要求:1。有贷款资质，一般第一套房和第二套房都可以贷款，第三套房，中国银行 房屋房贷贷款有什么要求？房屋 贷款有什么要求(1) 贷款买房需要有当地常住户口或有效居住身份(身份证、户口本、军官证、暂住证等，);(2) 贷款买房需要有稳定的职业和收入；(3) 贷款买房需要良好的信用和按时还本付息的能力贷款；(4) 贷款买房需要贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押(质押)物的，由贷款认可的符合规定条件且具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任；(5) 贷款买房需要购房合同或协议或相关批准文件；(6) 贷款所购房屋价格基本符合贷款业主或其指定的房地产评估机构的评估值；(7) 贷款该房屋不享受购房补贴的，存款或不低于所购房屋总价20%的现金作为首付款；享受购房补贴的，以个人缴费的20% 存款或现金作为购房首付款；(8 )/ -2/需要买房贷款中规定的其他条件。
1。房贷贷款需提供的信息1。合法身份证件，如居民身份证、户口本、军官证、探亲证等。；2.借款人的婚姻状况证明；3.借款人收入或其他按期还款能力的证明贷款本息，如工作单位出具的收入证明，-3存款流水；如果是外国人，还必须提供个人纳税凭证和居留证明；如果是个体户，还需要提供自己的营业执照，银行 bill等。4.银行认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；5.借款人与出卖人签订房地产买卖合同；6.所购房产不低于总房价30%的首付款证明；7.本银行的活期存折；8.银行其他需要的文件或资料。
购买房屋和申请贷款时，需要准备以下材料:1。个人身份证明:提供有效身份证原件及复印件。2.收入证明:提供稳定的收入来源证明，如工资流水、个体工商户纳税证明、企业营业执照、财务报表等。3.银行流水:提供银行最近几个月的流水账单，用于了解个人收支情况。4.房屋购买合同:提供已签署的房屋购买合同并确认购买的相关信息及金额房屋。
6.银行信用报告:银行申请人的信用状况将通过个人信用报告进行评估贷款您可以向相关机构查询您的个人信用报告，以确保良好的信用记录。7.其他材料:根据具体情况，可能需要提供其他补充材料，如结婚证、购买房屋的评估报告等。购买前房屋，建议您使用“小七征信”获取一份大数据报告，以便轻松查出您的网贷逾期记录。这样可以更好的了解自己的网贷情况，包括正规和非正规平台，征信和征信情况。
3、二手房交易首付要不要存 银行,然后再等 银行放贷?在二手房交易的情况下，当然需要把首付给对方，然后在银行上贷款，这样贷款就直接打到对方账户上了。我觉得二手房交易的首付可以存到银行然后在银行贷款。我觉得这个应该是可以的，不过最好还是先把房子定下来，然后再交首付。二手房交易一定要先把钱存进银行，然后你等到。等到贷款首付交了之后。二手房交易，首付款要存到房地产交易中心指定的银行卡上进行托管，然后等待银行放款。
