信托产品一览表，信托产品大全谁知道

本文目录一览

1，信托产品大全谁知道
2，贷款类信托理财产品
3，主流信托产品都有哪些分类
4，请问信托产品分类有哪些
5，信托产品分类有哪些

1，信托产品大全谁知道

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信托产品大全谁知道

2，贷款类信托理财产品

贷款类信托理财产品是指以贷款的方式运用信托资金。贷款信托以实际获利、分红为原则，不允许承诺保证信托资金的本金和最低收益，是一种不保本带有变动收益的金融产品。具体操作模式是银行通过向客户发售理财产品募集资金，与信托公司签订合作协议，由信托公司与融资方签订借款协议，再由银行做为贷款服务商负责借款的贷后管理，在产品到期日，银行按协议约定兑付本金及利息给客户。融资方的选择、基础资产的管理、产品销售及服务上均在于银行。产品风险主要来自于产品的发售方和购买方，即银行和客户的风险。

贷款类信托理财产品

3，主流信托产品都有哪些分类

根据收益类型、资金流向，信托的具体分类也不一样。1，按照信托功能分：财富管理类、事务管理类、公司/项目融资类和其他类2，按照受托人/受益人人数：单一类、集合类。3，按照受益权是否可以赎回的方式退出信托：封闭式、开放式。4，按照管理方式：标的指定型、范围指定型、代定型。5，按照交付财产形态：货币资金、非货币资金、财产权、混合财产。6，按照信托财产运用领域：金融资产类、证券类、非证券类、非金融资产类、不动产类、动产类、知识产权类、其他权利类、混合资产类。这是上海信托登记中心的一个分类说明。但是在日常中通俗的分类主要是：按照投资领域会分：基础建设类、房地产类、工商企业类（比如http://www.yzmoney.com/xintuo/14405.html）等等。按照收益会分：固定收益类、浮动收益类、固定加浮动收益类。

搜一下：主流信托产品都有哪些分类

主流信托产品都有哪些分类

4，请问信托产品分类有哪些

贷款信托类，贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量很多的一种。贷款作为一种传统业务，业务流程相对简单，风险控制方法比较成熟，所以信托公司在展业初期，选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。采取贷款方式进行投资，使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点：首先，项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息，执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率，而且面临着信托公司提取管理费用，可能对这一收益产生抵扣。不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的，直接影响着投资人的收益。其次，尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款，但由于信息不对称，只能依赖对信托公司的信任。而信托公司整顿完毕，自身的信誉机制并没有建立起来，贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。所以信托的风险控制对投资人来说是重要的，首先要了解和判断是否对此投资。权益信托类，这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的很大化。融资租赁信托，信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。不动产信托，土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。想了解更多相关信息，可以咨询上海懋昱投资咨询有限公司，谢谢！

1、根据资金投向的领域或者对象：房地产信托、基础设施信托、信贷资产受让信托、实业投资信托等;　　2、根据资金运用的方式：贷款类、股权投资类、租赁类、交易类等等;　　3、根据信托财产初始性质和状态：资金信托、动产与不动产信托、财产权信托及资金与非资金相兼的信托四大类别;　　4、根据委托人法律上的性质：法人信托和个人信托。　　目前市场上信托产品分类主要有以下几种：　　1、基础设施信托产品分类;这是一种风险较小的信托产品分类，主要用于地方政府的基础设施建设。由于有政府信用作保障，甚至得到当地立法机关的认可，批准同意将信托计划还贷资金本金和利息纳入同期年度财政预算。因此，此类信托具有风险较小，收益稳定、市场影响力大等特点。　　　　2、房地产信托：这是最常见的信托产品分类，在产品设计中一般会把已建成房产或土地进行超值抵押，把房产建成后的销售收入或租金收入作为信托收益。随着国内房地产政策的调整，此类产品的风险较大。　　　　3、股权投资：股权投资是目前相对比较广泛的信托产品，有的信托产品募集资金投向某个有限合伙企业、从而实现间接的股权投资;有的则通过直接质押融资方股权(包括上市公司股权)或者购买股权收益权等方式实现股权投资收入，这类产品也通常辅助有相关的抵押、担保等信用增级措施，实现以股为主、股权+债权的信托产品系列。　　　　4、其他类别：在近年的信托发展过程中，各种信托资金池的产品开始逐步发展壮大，但因为这些信托产品属于创新型业务，规模以及存续时间等都需要时间来验证，因此暂时归为其他类别。　　

工商企业贷款，政信类，房地产

5，信托产品分类有哪些

面对市场中的各种信托产品分类，市民在选购时要关注三个问题：银行代销的是哪家信托公司的产品，信托产品分类诸多的资金投向是哪里，信托产品是否具有可靠的担保。　　据天津数字报刊2月18日报道，“预期年收益率9%-12%”，一家银行营业大厅里的公告牌吸引了很多市民驻足。据了解，这类由银行代销的信托理财产品由于预期收益率能跑赢CPI，近来已吸引了不少投资者追捧。由于投资“门槛”在百万元以上，有些资金量不足的市民还动起了“组团”购买的念头，但银行人士表示，这种做法并不可取。　　目前市场上信托产品分类主要有以下三种:　　房地产信托:这是最为常见的信托产品分类，在产品设计中一般会把已建成房产或土地进行超值抵押，把房产建成后的销售收入或租金收入作为信托收益。原来这类产品期限较长，现在一般只有一至两年。但随着国内房地产政策的调整，此类产品的风险较大。　　融资租赁信托:期限一般在3年以内，门槛相对较低，预期收益率介于房地产信托和基础设施信托之间。该类信托计划的商业模式为:信托公司向生产商购买设备，并将设备以融资租赁的方式租赁给承租人，将获得的租金等收入回报委托人。　　基础设施信托产品分类:这是一种风险较小的信托产品分类，主要用于地方政府的基础设施建设。由于有政府信用作保障，甚至得到当地立法机关的认可，批准同意将信托计划还贷资金本金和利息纳入同期年度财政预算。因此，此类信托具有资金需求量大、有政策扶持或优惠、风险较小，收益稳定、市场影响力大等特点。

股权投资类，房地产抵押类，工商企业权益类等

供参考：五色土信托基金：（年收益率10%—20%）　　五色土公司担任投资顾问，通过尽职调查风险评级，确定拟不动产抵押项目，然后募集投资人，投资人的资金直接交付给信托公司，形成不动产抵押信托基金，由信托公司发放不动产抵押贷款，信托公司将收取的本息向投资人转付。属于五色土私募信托基金。信托受益权划分为优先受益权和劣后受益权。优先受益权，是指优先获得收益的权利，信托公司收到的全部收益，优先分配给优先受益人，优先受益人全额获得收益后，劣后受益人才能分配剩余的资金。优先受益人：100万以上,年收益率10%--12%；300万以上，年收益率12%--15%；劣后受益人：1000万以上，年收益率18%以上；1亿元以上，年收益率20%。

信托产品分为两个大类，分别为固定收益信托和证券类信托固定收益类信托产品，从投资方向来看，一般都是投资于实体企业、政府基础设施、股权收益权、房地产或者艺术品、矿业等，没有专属领域的限制，什么都可以做。还设有抵押、担保、质押等有效收益保障。这种信托是很安全的，收益是固定的，通俗理解就是保本保收益的，只是法律规定合同不让这样写而已。另外一种就是证券类信托，证券类信托不是保本的，浮动收益，收益有可能很高，也有可能亏损，比如现在很多的私募基金，套的就是信托的壳子，国家方便监管。这类适合能承受一定风险追求更高收益的投资者。还有什么对信托不明白的可以找我私聊。

按照不同的分类标准，信托产品可以分为不同的类容，我所知道的，信托产品分类可以如下：①以信托关系成立的方式为标准划分：任意信托、法定信托；②以信托财产的性质为标准划分：金钱信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、金钱债权信托；③以信托目的为标准划分：担保信托、管理信托、处理信托、管理和处理信托；④以信托事项的法律立场为标准划分：民事信托、商事信托；⑤从委托人的角度对信托进行划分：个人信托（生前信托、身后信托）、法人信托；⑥以受托人承办信托业务的目的为标准划分：营业信托、非营业信托；⑦以受益人的角度对性拖的划分：自益信托、他益信托、私益信托、公益信托；⑧以信托涉及的地理区域为标准划分：国际信托、国内信托；⑨以业务范围为标准划分：广义信托、狭义信托。如果想对信托产品进行详细了解，可以 Q 我希望采纳