等额本息真实利率计算器，个人房贷等额本息还款的实际利率怎么计算

来源：整理时间：2023-06-04 07:04:41 编辑：大钱队理财手机版

本文目录一览

1，个人房贷等额本息还款的实际利率怎么计算
2，房贷利率计算大神来算算
3，房贷计算器等额本息怎么计算的
4，等额本息计算每月还款利息
5，等额本息还款的利息怎么计算

1，个人房贷等额本息还款的实际利率怎么计算

实际利率比基准利率高一点。如果按照5.9%计算：实际利率=(1+5.9%/12)^12-1=6.06%

建议你登陆各大银行网站，进入“贷款计算器”计算等额本息即每月还款额相同等额本金即每月还款额递减

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2，房贷利率计算大神来算算

哪家银行的，利率有点高啊。请问你的还款方式是？等额本息还款法：总额：163422.25，利息：47422.25，每月本息：1361.8521 等额本金还款法：总额：158400.41999999998，利息：42400.42

首先前提是还款方式为按年还款，每年还11600元本金。第一年利息：116000*7.25%*1 第二年利息：（116000-11600）*7.25%*1 以此类推

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3，房贷计算器等额本息怎么计算的

按揭贷款等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/（1+月利率）^还款月数-1] 其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率每月本金=每月月供额-每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1这里有，等额本金，等额本息，商业贷款，公积金贷款，组合贷款都可以还可以选择利率的。

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4，等额本息计算每月还款利息

等额本息还贷，先算每月还贷本息：BX=Mr(1+r)^N÷[(1+r)^N-1]等额本息还贷第n个月还贷本金为：B=Mr(1+r)^(n-1)÷[(1+r)^N-1]其中：BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额，B=等额本息还贷每月所还本金，M=贷款总金额r=贷款月利率（年利率除12），N=还贷总期数（即总月数）n=第n期还贷数^=乘方计算（即X^12=X的12次方）

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

每月利息=剩余本金*月利率