房贷利率浮动范围规定，银行贷款利率的浮动依据

1，银行贷款利率的浮动依据

1．有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。对效益好的外贸企业、三资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。　　2．有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款，在利率标准上，可以给予适当照顾。　　3．有利于信贷资金的成本核算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力，低成本来源总量制约利率实行下浮的贷款总量，高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量。资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构相适应。　　4．有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对自有资金达不到合理比例，或未按规定补足自有资金、信誉等级低下的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。

银行贷款利率的浮动依据

2，商业银行贷款利率浮动区间

根据央行的规定，从2004年1月1日起扩大金融机构贷款利率浮动区间，商业银行、城市信用社贷款利率可在贷款基准利率上上浮70％，而农村信用社贷款利率的浮动区间上限扩大到可在贷款基准利率上上浮100％。商业银行、城市信用社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1．7倍，农村信用社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的2倍。金融机构贷款利率的浮动区间下限保持为贷款基准利率的90％不变。以一年期贷款为例，现行基准利率为5．31％，扩大贷款利率浮动区间后，商业银行、城市信用社可在4．78％至9．03％的区间内按市场原则自主确定贷款利率。

中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整

商业银行贷款利率浮动区间

3，金融机构贷款利率浮动区间的上限是多少

贷款没有上限。此前存款的上限基准利率的1倍，贷款下限是基准利率的0.9倍。　　调整后分别变成基准利率的1.1倍和0.8倍。　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是:利息率= 利息量/ 本金x时间×100%。　　贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

金融机构存款利率浮动区间的上限由1.3倍扩大至1.5倍，就是各档次利率可以在基准利率的基础上从1.3倍调整到1.5倍。也就是说银行的自主度更高了。从调整日起，银行可以上浮存款利率30%，可能出现不同银行存款利率不一，市民存款可“货比三家”，选最优惠存款利率银行。

贷款没有上限。此前存款的上限基准利率的1倍，贷款下限是基准利率的0.9倍。今天调整后分别变成基准利率的1.1倍和0.8倍。

金融机构贷款利率浮动区间的上限是多少

4，现在各银行房贷利率分别上浮了多少

现在各个银行贷款利率上浮10%-30%。1. 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例；2. 我国的利率由中国人民银行统一管理；3. 银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动；4. 以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商；5. 贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

5，房贷中的浮动利率是如何计算的

房贷的浮动利率贷款应在合同中约定以一定的时间周期，按相应期限LPR加减某一确定的点差计算具体利率水平，利率随参考的LPR变动而浮动的，这个是有一定的计算公式。在当今社会几乎每个年轻人的身上都会背负着房贷这个东西，房子是年轻人气息生存的地方，而房贷就是一个不断的鞭策人们进步的东西。在房里住着是让人很开心的事情，还房贷是很痛苦的，如果在当月还没有经济实力的话，还房贷是一件很有压力的事情。这是个人、银行以及房地产公司共同的一件事情，需要三者的共同合作才能够顺利的完成这件事情。在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 LPR每月调整一次，市场化程度更高，更能反映市场供求变化。这个是在市场的基础上调动的，基本上是无法人为进行的。房贷只有当自己的信用值足够的时候，才可以申请房贷，不然是没有办法进行申请的。所以自己的个人信誉要保护好，不能因为一些小事而影响自己的信誉值。在上班时候所交的公积金也是可以在买房多的时候所使用的。在选择工作的时候要选择可以交公积金的公司，对自己以后的生活还是有很大的帮助的。不能因为一时的便宜就放弃了公司给交的公积金。在帮助自己还房贷的时候会有很大的帮助的。房贷在我们看来是一件非常痛苦的事情，因为一个房子就需要自己花费很多的时间来还房贷，可能这不仅仅是一代人的事情，可能演变出来的是两代人的事情，这都是需要我们去努力工作来完成的事情。无论这个怎么计算都是在规则的范围内，所以这件事情我们并不需要去很担心。

房贷利率变了，固定利率和浮动利率哪个更划算，我也是刚刚弄明白

用房贷产生的利息除以本金，讲所得系数与原本的数据进行对比，其差就是浮动利率。

其实这个浮动利率就是跟市场营销有一定的关系，如果市场的价值有一定的变化的话，这个浮动利率也会跟着变化的

房贷中的浮动利率，就是把贷款的利息来计算到银行利息的调整中，而运用利率的水平来进行适当的调整，其实不管怎么算每个公司都会有一个汇算规律的。