1.在同样的年限下，客户选择等额本息和平均资本没有太大区别。虽然平均资本利息看似较少，但由于前期还款金额较高，实际上可以帮助银行快速回笼资金。账面资金和营运资金是两回事。只要银行手头有充足的现金流，完全可以投放更多的贷款获得利息，所以银行其实并不特殊。
5、银行贷款和 存款哪个合算?存款利息:存款-3/Principal *存款Term *-2如果10000元定三个月存款且利率为1.1%，则/12345注意，银行挂牌利率都是年化利率，不是三个月1.1% 存款的利率。具体的月利率要从年利率换算到月利率。比如三个月是3/12的结果，因为一年有12个月。同样，银行的活期利率是一年的年化利率(按360天计算)，并不是每天都能拿到0.35%(四大行)存款利率。
注意不需要全年换算，因为是年化利率。贷款利息:贷款利息有两种风格，一种是信用卡等消费信用贷款，以收取手续费的形式存在。具体利率要用内部收益率公式或者用excel中的RATA函数计算。一般消费信用贷款的年化利率在15左右徘徊。另一笔贷款是房贷，和房贷可以分两种还款方式。
6、提前还 房贷和存银行哪个 划算从还款年数和房贷利率来判断，只要利率不是特别低，并且还款已经持续了一段时间，一次性还款其实比存款银行划算多，可以说是收益最低的方式。如果已经还了十几年了，利率不高，存起来也是不错的选择，但是最好选择更好的方式投资到存银行。只要有好的渠道，投资总比还款和存银行好。提前还款的程序。借款人首先要查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付违约金；2.致电贷款银行询问提前还款的申请时间和所需材料；3、根据贷款银行的要求向有关部门申请提前还款；4.借款人携带相关资料到贷款银行办理提前还款手续；5.提前还款存入还款账户等待银行扣款，或者直接带现金到贷款银行还款。
7、现有10W 存款,是提前还 房贷好还是办理定期 存款 划算如果想把钱存银行固定期限利息最好提前还贷。当然，如果有好的项目或机会，也可以投资，不要急着还贷。目前我国银行的利润主要来源于息差，通常贷款利息高于存款123455。利息会根据国家的监管政策变化，不是固定的。另一个原因是，当急着撤词存款时，会被计算为当前利息。请检查计算中使用的数据是否有误，因为不同银行和地区的利率会有所不同(根据政策)
8、买房是花自己的储蓄 划算还是贷款 划算?5 房贷的还款是分60期和利息偿还本金。5年期存款是5年后一次性支付本金和利息。如果要比较这两者，就必须考虑资本成本来比较净现值。或者换一种说法，以60次还款为固定期限存款计算五年后存款-3/之和。月均还款1975.41元。第一个月还款视为存款 59个月。之后每月还款，存款期减少到58个月，57个月.....直到0个月。
具体计算比较复杂。我们按照以下算法:五年期利率第一年12个月5.5%，第二年12个月5%，第三年12个月4.7%，第四年3.95%，第六年3.3%。所有利息之和为1975.41 *(5.5 5 4.7 3.95 3.3)* 60.77元。
9、 存款利率与 房贷利率问题请教No 划算，存款利率会低于贷款利率，你的贷款利息可能算错了。如果你按存款-。你最好去当地银行咨询相关贷款事宜。有哪些亲戚给你5% 利息？既然不划算，你让他存银行，你自己去银行贷款也行。三年期定期存款利率4.25%，也就是4.25%。五年以内房贷利率一般在5.4%以上，没有低于5%的。
因为银行不能亏损。原因是你从银行贷款，虽然利率是7.2，但是你每个月都还，也就是你贷款的本金在逐渐减少。比如你从银行借12万元，期限三年(36个月)，采取平均资本的形式，那么你需要另外还12万元.33元利息的本金。也就是说，你每个月要还3333.33元的本金(一开始是12万元)，所以你的实际月贷款余额不是12万元，而是每月减少3333.33元。到最后一个月，你只欠本金3333.33元。
10、还 房贷,等有了钱提前还款 划算吗?还是存银行更 划算?不是每个人都适合提前还贷。三种情况，不宜提前还贷。签订借款合同时，可享受7折至8.5折的利率优惠。由于我们已经享受了较低的贴现利率优惠，我们现在处于降息通道中。如果央行年内不降息，即使明年1月1日执行最新利率，利息也只会比前期低。两笔等额本金的还款期已经过了三分之一的购房者。由于平均资本将贷款总额除以成本，因此根据剩余本金/123，456，789-3/计算还款。
在这种情况下，还款期超过1/3时，借款人已经还了将近一半利息，更多的是后期的本金。利息的高低对还款额影响不大，3.还本付息达到中期的购房者。等额本息还款将按揭贷款的本金总额加到利息的总额中，然后每月平均分配，月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。也就是说，每月还款中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。
