买房签合同需要注意什么？买房时，应尽量选择现房或准现房，因为这种类型的房子可以规避很多购房风险。签合同的时候，尽量做到一步到位，直接签购房合同，尽量不交定金，不签所谓的认购书。如果真的要交押金，不要交太多。你应该把开发商的承诺都写进购房补充协议里。如果开发商不同意，你可以提前准备一个录音机，把开发商所有的口头承诺都录下来，避免以后出现各种纠纷。
5、 武汉 买房 条件是什么根据武汉市的限购政策，非武汉户籍家庭应提供武汉购房之日前两年(含两年)内缴纳的社会保险或个人所得税证明，只能购买一套住房。注:部分地区(如汉阳)不承认省社保。武汉限制区域:江岸区、江汉区、河口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区、东西湖区。
江夏区:纸坊、庙山、大乔、潜龙岛(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。黄陂区:盘龙城(武汉外环高速以东，后湖以南，岱黄高速以西，府河以北)。武汉 买房规定(一)本市户籍:1。首套房:in 武汉无房无贷，然后在限购区域买房，首付比例不低于30%。2.二套房:在武汉城市拥有住房的(无论贷款是否结清)，限购区域买房二套房首付比例不低于50%，购买非普通住房(144平方米以上)首付比例不低于70%。
6、在 武汉 买房需要什么 条件1、武汉本市户籍:(1)首套房:在武汉无房无贷，首付比例不低于30%。(2)二套房:在武汉市拥有一套住房的(无论贷款是否结清)，在限购区域内再购买一套住房，二套房首付比例不低于50%，非普通住房(144平方米)首付比例不低于70%。注:提醒一下，二套房面积144平米以上，首付不低于70%。但首套房无贷款，购买二手房可酌情按首套房利率计算(首付仍需50%)。
其他贷款不纳入考核。(3)二套房以上:在武汉拥有两套及以上住房的，不能在限购区域内购房。(4)公寓、商铺(40年产权)首付50%，只能进行商业贷款，最长贷款期限10年。(5) 武汉集体户口买房，身份证地址必须与户口本地址一致。(6)不限购区域，理论上首套房最低首付20%，二套房最低首付30%，确定首套房和二套房的规则是“认贷不认房”，即只要全部还清贷款，首套房也算。
7、 武汉市购 买房 条件如果有本地户籍，可以在限购区域购买两套住宅。如果是非本地户籍，需要在武汉上缴纳两年以上的税或社保，才能购买居民住宅。想了解武汉本地购房资格信息，可以网上预签，之后可以查询武汉的购房资格。武汉虽然已经出台了限购政策，但是如果大学生毕业在武汉工作，在购买一些房产的时候可以享受一些优惠政策。在买房之前，他们可以去相关部门了解一下是否符合条件。
异地买房也可以提取自己的住房公积金。通常只要符合公积金贷款的条件，就可以申请异地提取买房，这也是买房的行为之一。申请提取时，必须出具自己的购房证明。但是住房公积金不能直接从买房提取。通常需要用自己的钱先付房子首付，再提取住房公积金还房贷。如果不太了解，可以先咨询公积金管理中心。
8、 武汉 买房要什么 条件武汉买房必选条件:1。首套房:无房无贷on武汉，首付比例不低于30%。2.二套房:在武汉城市拥有一套房(无论贷款结清与否)，在限购区域再买一套房。二套房首付比例不低于50%，非普通住房(144平方米)首付比例不低于70%。3.二套房以上:在武汉城市拥有两套及以上住房的，不能在限购区域买房。武汉 买房注:1。查五证。所谓五证，是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证和商品房预售许可证。
买房其实选择一个口碑好的开发商还是很有必要的。一般好的开发商资质高，资金充足，3.评估买房能力。对于刚需者，由于经济能力有限，会采取贷款的形式买房贷款需要每月支付一定的款项，为了保证生活质量不受影响，避免违约风险，建议月供金额控制在总收入的50%以内。
