二手房货款利率计，二手房贷款利率怎么算的

1，二手房贷款利率怎么算的

与一手住房贷款是执行一样的贷款利率.如果是知道银行给你的的贷款利率就可以自己到建设银行的官方网站找到"理财计算器",输入利率等要素就可以计算了.

二手房贷款利率怎么算的

2，二手房贷款利率怎么算

如果你买的二手房是家庭首套房，那么商业贷款利率是6.55%，公积金贷款利率是5.50%。如果你买的二手房是你们家的二套房，那么利率是首套房利率的1.1倍。

二手房贷款利率怎么算

3，二手房银行贷款利息怎么算

这是要先看你买的二手房什么价格的，要贷多少钱，还款分期不同利息也不同的。具体可以咨询一下那个银行就知道了。计算公式是：月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

二手房银行贷款利息怎么算

4，二手房贷款利率怎么算

你好 2010年并没有新的贷款利率出台现在还是执行08年12月23日出台的利率表只是每个银行或根据个人资信及首付情况执行的优惠不同罢了按揭贷款5年以上基准年利率5.94% 8.5折优惠利率5.049% 7折优惠利率4.158% 详情参照： http://www.edwz.com/zugouzhinan/

现在所有银行执行基准利率5.94%. 如你首次贷款可享受基准利率7折优惠相反的如你之前已经申请过贷款那只能执行基准利率或是基准利率上浮1.1倍了

8折

5，买二手房贷款利率怎么算

劝你商贷吧~~公积金贷款太难了~而且贷不了那么多~ 就当你贷32W吧月供2500。那么你就贷15年的话~就差不多~按照等额利率8.5折算的哦仅供参考

现在购买二手房，如果说要进行二手房贷款的话，国家现在有一个统一的规定的，二套房贷全国统一，首付5成，利率上浮10%。这只是个大致的概括，具体的话还是会根据贷款人的青年概况而定的，想详细了解的话，我建议你去数银在线看看，了解一下具体的二手房贷款的相关信息，它好像是和银行合作的，所有的一切都是与银行同步的，不管是利息，还款方式，限期都是一致的，还是银监会认可的网络金融平台，贷款的产品很多，而且服务业不错，你可以去试试的。

(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):　　1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30　　2.月利率(‰)=年利率(%)÷12　　(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。　　1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:　　利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。　　2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三:　　计息期为整年(月)的，计息公式为:　　①利息=本金×年(月)数×年(月)利率　　计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为:　　②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率　　同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为:　　③利息=本金×实际天数×日利率　　这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。　　(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。　　(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。　　(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。　　(六)计息方法的制定与备案　　全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。　　(七)参考依据:　　1.《人民币利率管理规定》银发【1999】77号。　　2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。　　3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。

我是苏州市住房公积金管理中心的职工关于存量住房贷款,目前,一人最高额度为210000元,20年,且不超过评估价的70%建议你持公积金卡到我中心大厅进行咨询,测算.

贷款利率：所购房屋为住房的，按个人住房贷款利率执行：贷款期限在五年（含）以下的，贷款年利率为4.95%；贷款期限在五年以上的，贷款年利率为5.31%。所购房屋为商用房的，按人民银行规定的贷款利率执行。贷款期间如利率变动，按中国人民银行的规定执行。申请条件：要求具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入；信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。贷款额度：所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%