部分还款计算器房贷，用计算器怎么算房贷

本文目录一览

1，用计算器怎么算房贷
2，房贷计算器怎么算的谢谢大了
3，房贷计算器2011
4，房贷提前还款一部分怎么算
5，房贷计算器如何计算的

1，用计算器怎么算房贷

在微信上搜下公众号 “房贷计算器”，用它计算，可查看房贷明细了。

有现成的在线房贷计算器，只要输入贷款总额，或者输入房子单价和面积就可以计算还款状况，这个网址：http://www.cshxps.com/html/fangdaijisuanqi/

用计算器怎么算房贷

2，房贷计算器怎么算的谢谢大了

填入房屋总价，贷款比例（贷款总额）还款方式，期限，即可算月供。

这个只能使用计算器，不然每一种要计算60次。银行贷款的计算方法都是按照客户贷款的余额按月计算。本息法和本金法无非是客户贷款所剩余的本金不同，所得出的利息自然不同。贷款利息=贷款的金额*贷款的时间*贷款的利率

房贷计算器怎么算的谢谢大了

3，房贷计算器2011

等额本息的话，10年还贷月供大概2575总还款大概30.9万体提前换了10万贷款就只要15.9万，还是按10贷款话，月供减少到1638总还款19.6万，省了1.3万左右我是按基准利息算的，跟4.48%有一点差距，差的不是很多，大概过程就是这个样子。这里有房贷计算器2011啊，这里有房贷计算器2011，我还是找不到房贷计算器2011，到处问哪里有的话告诉我房贷计算器2011的网址吧，房贷计算器2011挺难找的，我现在真的需要房贷计算器2011，谁要是可以找到房贷计算器2011，就告诉我房贷计算器2011网址吧，谢谢告诉我房贷计算器2011，找到房贷计算器2011挺不容易的啊，这儿有房贷计算器2011啊，这里有房贷计算器2011，我还是找不到房贷计算器2011，到处问哪里有的话告诉我房贷计算器2011的网址吧，房贷计算器2011挺难找的，我现在真的需要房贷计算器2011，谁要是可以找到房贷计算器2011，就告诉我房贷计算器2011网址吧，谢谢告诉我房贷计算器2011，找到房贷计算器2011挺不容易的啊，谢谢啊

房贷计算器2011

4，房贷提前还款一部分怎么算

若是在招商银行办理的个人贷款，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。您可以使用计算器进行还款试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq（试算结果仅供参考）。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线了解。

可以的。还款满一年后，可以向银行申请提前还款，提前还款的数额是一万的整数倍。提前还款的钱，其对应的利息也就没了。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

5，房贷计算器如何计算的

（1）等额本息还款方式计算原理就是，每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月，这些折现值的总和要等于还款额。设每个月的还款额是X，月利率是r，要还n个月，还款第一个月的折现值就是X除以（1+r），还款第i个月的折现值就是X除以（1+r）的i次方，这样n个月的折现值加和等于贷款总额，列一个方程就可以解出来。但是很难解，现在基本上都是用计算器解。用计算器只要输入利率，贷款额，贷款时间就可以自动计算出来了（2）等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同，利率不同，因此每月还款额是递减的。比如贷款A元，n个月，每个月要还A/n的本金，再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变，利息变少。加起来就是每月还款额。不知道你听懂了么

房贷计算器：http://www.licainews.com/jisuanqi/　　(1)等额本息还款方式计算原理就是，每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月，这些折现值的总和要等于还款额。　　设每个月的还款额是x，月利率是r，要还n个月，还款第一个月的折现值就是x除以(1+r)，还款第i个月的折现值就是x除以(1+r)的i次方，这样n个月的折现值加和等于贷款总额，列一个方程就可以解出来。但是很难解，现在基本上都是用计算器解。　　用计算器只要输入利率，贷款额，贷款时间就可以自动计算出来了　　(2)等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同，利率不同，因此每月还款额是递减的。　　比如贷款a元，n个月，每个月要还a/n的本金，再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变，利息变少。加起来就是每月还款额。

房贷计算器计算方法：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。公式说明从以上算式中本金：贷款总额还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率：月利率=年利率/12年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。