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办理按揭的流程:选择房产；确认开发商所建房产是否有银行支持，确保顺利取得按揭贷款；申请抵押贷款；签订购房合同。经审查确认购房人符合按揭贷款条件后，发给贷款同意通知书或按揭贷款承诺书；购房者可以与开发商或其代理人签订《商品房预售销售合同》；签订房屋抵押合同。
