2021 年贷款计算器，买房子要先付多少首付比防说35万的房子

来源：整理时间：2023-06-26 02:17:56 编辑：大钱队理财手机版

1，买房子要先付多少首付比防说35万的房子

如果是第一套房子，那就是30%。35*0.3=10.5就是说要10万5千如果是第二套，有的地方是50%，有的地方是60% 以前第一套房子也可以付20%的，但现在国家调控政策，统一规定了30%。

%40，也就是14万。

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2，分期付款10万十年还清月供多少21岁能否贷款

具有完全民事能力的就可以贷款了商业贷款10W，10年期等额本息还款方式月供1107.19，总利息32863.32 等额本金还款方式首月还款1328.33，逐月递减约4元，总利息29947.5 这是按现行基准利率计算的如果第一次贷款会有折扣，具体看你选择哪家银行

以上为央行规定的房贷基准利率，您可以对照以上利率根据您的具体情况使用贷款计算器计算利息的贷款计算器： http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=lianshangxia

公积金还是商业贷款？ 21岁的完全民事行为能力人（只要不傻）可以。

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3，24万贷款21年利息是多少等额每月还多少这些是如何计算

等额本金还是等额本息?

24万元贷款、期限21年，如果是个人住房公积金贷款，现5年以上年利率3.87%，等额本息还款每月应还贷款本息1392.69元，21年总共应还利息110,956.68元；如果是个人住房按揭贷款，现5年以上年利率5.94%，打七折为年利率4.158%，等额本息还款每月应还贷款本息1429.49元，21年总共应还利息120,230.32元。

:按等额本金还款法：设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，an第n个月贷款剩余本金a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推还款利息总和为Y 每月应还本金：a/n 每月应还利息：an*i 每期还款a/n +an*i 支付利息Y=（n+1）*a*i/2 还款总额=（n+1）*a*i/2+a

这两个是贷款计算器，可以去看一下工商银行网站：www.icbc.com.cn 选择贷款计算器即可计算。淘宝网的房屋购买那里，有很详细的计算器，包括各项税的 http://fang.koubei.com/tools/caculator.html

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4，房贷27万49利率15年还清每月还多少

若是通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。（应答时间：2021年5月18日，最新业务变动请以招行官网为准）

1、等额本息还款方式贷款总额 270,000.00 元还款月数 180 月每月还款 2,121.10 元总支付利息 111,798.79 元本息合计 381,798.79 元 2、等额本金还款方式贷款总额 270,000.00 元还款月数 180 月首月还款 2,602.50 元每月递减：6.13 元总支付利息 99,776.25 元本息合计 369,776.25 元

月利率为6.55%/1218万10年(120个月)月还款额: 180000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=2048.45元利息总额：2048.45*120-180000=65814说明:^120为120次方

5，房子贷款怎么计算

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年12月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

付费内容限时免费查看回答计算是：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。法律依据：《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

购房贷款，怎么计算？对此，做了深入而全面的分析和讲解！

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

总款687500元。若你们那边的首付最低是三成的话首付款应该是206250，贷款总额481250元。取整数好计算首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。银行贷款若基准6.55%的利率10年的话，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。15年的话，月供4200左右，连本带息755000，利息275000元。贷款利率能打8.5折的话。5.22%的利率10年的贷款月供在5150左右，连本带息617000左右，利息13.7万左右15年的话月供在3850左右，连本带息69万左右，利息21.3万左右。利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。

目前5年以上商业贷款利率是5.94%，各个银行折扣不一样，就算是7折的话也有4%以上的利率，不知道你怎么会拿到这么低的利率的？请核实。如果按照你说的来计算，你每月需要还（等额本息法）：3500.47元。计算方法： http://www.hzfc365.com/tools/gfgj-sydk-new.jsp 那是肯定的，我贷款72万，19万公积金贷款，52万商业贷款，我也是7折，我每月要还3470多块。你肯定不是7折，我估计你是8.5折吧，现在没有银行还会放7折贷款了，最少也得8折。你是选择的等额本息法还是等额本金法？等额本息每个月都是还固定的数额，等额本金是一开始多，每月减少的？