怎么买房子，怎么买房子

本文目录一览

1，怎么买房子
2，怎样买房子
3，如何购买新房
4，买房子怎么买
5，怎么买房子

1，怎么买房子

好几种方法,中介,直接新开发的房子都行,看你要二手房还是新房了., 之后有很多的麻烦手续他们都会帮你搞定的,

怎么买房子

2，怎样买房子

这个主要还是看你能出多少钱，因为房子的交通位置、建房年代、楼层、朝向等等这些都是影响房价的因素，这些条件越好当然价格就越高，好的房子一般是总层是6层的2-3层，高层的中间层，南北通透或有南向，窗前没有遮挡等等，反正是你看着好，房子就好，还是看个人喜好，也许你看着好，别人看着就不一定喜欢。

怎样买房子

3，如何购买新房

1、屋内布局。 2、房屋朝向。窗子前方的视觉效果，如有没有遮挡视线的建筑物或其它什么。 3、卫生间的大小及内部的布置。 4、距离上班地点的远近。 5、距离购物（如菜等）场所的远近。 6、有无经常性的噪音。 7、小孩的入托问题。 8、楼层如何。 9、房子的冬季取暖情况。 10、房子的冬季阳光照射情况，这一点尤为重要。 11、具体购买时的各种手序问题的办理情况是否很顺利

如何购买新房

4，买房子怎么买

多方打听，地理位置很重要，看看是否有升值空间。结构布局要合理，可找建筑业内人士给你提供建设性的建议，这对你所买房子今后是否有发展改造空间及今后装修有很大关系。（包括楼层，朝向，周边环境，结构类型，实用性等方面），物业管理也要了解，看是否有好的小区环境和停车空间及周边的学校交通是否便利等。总之，在多方比较之后，价格合理的基础上再购房才是明智之举！希望你买到满意的房子！

买房子的时候到房地产公司后先要出该房地产公司所属楼房的设计图纸找相关人士先计算一下他们的建筑面积是否准确（分的建筑面积和使用面积）要计算建筑面积现在每平米就要好多钱漏掉几平米你就亏了（除非你有钱不在乎这些）然后再考虑三楼所说一些相关内容。

地理位置.采光.噪音.布局.空间.最好找个自己熟悉的行家.买房可是大事一定要千般考虑.样样周到才行.

5，怎么买房子

到开发商和中介去买

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。购房过程中涉及的法律问题作为购房者来讲,是老百姓一生当中一个非常重要的问题,就是说先得安居才能乐业,所以,对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题,不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露,其实,很多问题应该说是如果购房者比较谨慎,对于购房的知识比较了解,很多问题是可以避免的。是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。具体讲,涉及到一些法律问题。第一,如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读售楼书的时候,首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证,这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性,一个是可以通过在互联网上查询、核对,核对这家房地产开发商是不是名副其实的,是不是有预售许可证。其次,可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息,决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息,有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明,比如说多少多少分钟的车程,10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、优越,那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了,你是开的小轿车还是公共汽车,是什么时速的,所以用几分钟的车程确定地段的位置,这已经被国家工商局认定为是违法的广告。可是,往往在售楼书中都有这个,我们应该特别注意。